整改通知書（廣東智尚資產(chǎn)評估房地產(chǎn)土地估價(jià)有限公司）廣東智尚資產(chǎn)評估房地產(chǎn)土地估價(jià)有限公司：　　根據(jù)《中華人民共和國資產(chǎn)評估法》《資產(chǎn)評估行業(yè)財(cái)政監(jiān)督管理辦法》等法律法規(guī)的規(guī)定，以及《廣東省人民政府關(guān)于調(diào)整實(shí)施一批省級權(quán)責(zé)清單事項(xiàng)的決定》（省人民政府令第270號）、《省財(cái)政廳省級權(quán)責(zé)清單事項(xiàng)調(diào)整實(shí)施意見》（粵財(cái)法〔2020〕2號）和《廣東省財(cái)政廳關(guān)于組織開展2021年資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)聯(lián)合監(jiān)督檢查的通知》（粵財(cái)監(jiān)〔2021〕40號）的有關(guān)要求，廣東省財(cái)政廳委托廣州市財(cái)政局派出檢查組，于2021年10月20日起對你單位2020年1月1日至2021年6月30日期間出具的業(yè)務(wù)報(bào)告、資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)內(nèi)部治理、專業(yè)勝任能力、風(fēng)險(xiǎn)防范機(jī)制、質(zhì)量控制體系、執(zhí)業(yè)質(zhì)量以及資產(chǎn)評估師掛名執(zhí)業(yè)專項(xiàng)整治情況等進(jìn)行了檢查。檢查是在你單位提供的有關(guān)資料及其他證明材料的基礎(chǔ)上進(jìn)行的，你單位及其負(fù)責(zé)人承諾對其提供的有關(guān)資料真實(shí)性和完整性負(fù)責(zé)。檢查發(fā)現(xiàn)主要問題及處理決定如下：　　一、存在問題　　（一）經(jīng)抽查，你單位個(gè)別評估報(bào)告特別事項(xiàng)說明披露不完整，不符合《資產(chǎn)評估基本準(zhǔn)則》第二十七條規(guī)定。　　（二）經(jīng)抽查，你單位明確業(yè)務(wù)基本事項(xiàng)程序執(zhí)行不到位，不符合《資產(chǎn)評估基本準(zhǔn)則》第九條規(guī)定。　　（三）經(jīng)抽查，你單位收集評估資料不充分，評估資料驗(yàn)證程序不到位，不符合《中華人民共和國資產(chǎn)評估法》第二十五條及《資產(chǎn)評估基本準(zhǔn)則》第十三條規(guī)定。　　（四）經(jīng)抽查，你單位個(gè)別工作底稿不完整、不準(zhǔn)確，不能有效反映具體程序履行情況，不符合《資產(chǎn)評估基本準(zhǔn)則》第三十一條規(guī)定。　　（五）你單位未建立完善的資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)管理制度、業(yè)務(wù)檔案管理制度、人事管理制度、繼續(xù)教育制度；設(shè)立佛山分公司、汕頭分公司、江門分公司、四會分公司（2020年9月28日注銷）、肇慶分公司，上述5家分支機(jī)構(gòu)未按規(guī)定時(shí)間備案。以上事項(xiàng)不符合《資產(chǎn)評估行業(yè)財(cái)政監(jiān)督管理辦法》第十七條及第二十四條、第二十七條規(guī)定。　　檢查組就上述事項(xiàng)征求你單位意見后，你單位根據(jù)檢查組的處理意見補(bǔ)充提供了《資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)管理制度》《檔案管理制度》《人事管理制度》《后續(xù)教育制度》；廣東智尚資產(chǎn)評估房地產(chǎn)土地估價(jià)有限公司佛山分公司、廣東智尚資產(chǎn)評估房地產(chǎn)土地估價(jià)有限公司江門分公司已于2022年經(jīng)省財(cái)政廳批準(zhǔn)備案。　　（六）你單位未對評估檔案進(jìn)行統(tǒng)一編號管理，未登記造冊，未填寫歸檔時(shí)間，不符合《中華人民共和國資產(chǎn)評估法》第四條及《資產(chǎn)評估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則—資產(chǎn)評估檔案》第十五條規(guī)定。　　以上事實(shí)，有《評估檢查工作底稿》及附件等為證。　　二、處理決定　　依據(jù)《廣東省行政檢查辦法》（廣東省人民政府令第272號）第三十條及《資產(chǎn)評估行業(yè)財(cái)政監(jiān)督管理辦法》第四十七條規(guī)定，現(xiàn)責(zé)令你單位限期整改，對照檢查發(fā)現(xiàn)的問題，舉一反三，切實(shí)加強(qiáng)內(nèi)部治理、人員管理和質(zhì)量控制，嚴(yán)格按照資產(chǎn)評估準(zhǔn)則規(guī)范執(zhí)業(yè)行為，重視并規(guī)范執(zhí)行資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)基本事項(xiàng)程序和特別事項(xiàng)說明披露，嚴(yán)格實(shí)施必要的現(xiàn)場調(diào)查、核查驗(yàn)證、分析整理等評估程序，落實(shí)對評估資料的完整收集、記錄和保存，分支機(jī)構(gòu)應(yīng)由你單位向分支機(jī)構(gòu)所在地省級財(cái)政部門備案，按規(guī)定完善工作底稿并妥善管理資產(chǎn)評估檔案，進(jìn)一步增強(qiáng)風(fēng)險(xiǎn)意識和質(zhì)量控制，提高執(zhí)業(yè)質(zhì)量和內(nèi)部管理，防范執(zhí)業(yè)風(fēng)險(xiǎn)。　　如你單位不服本通知，可以自收到本通知書之日起60日內(nèi)向廣東省人民政府行政復(fù)議辦公室申請行政復(fù)議，或者在收到本通知書之日起 6個(gè)月內(nèi)依法向廣州鐵路運(yùn)輸法院提起行政訴訟。委托單位：廣東省財(cái)政廳 2022年6月14日