整改通知書（廣東中兆土地房地產評估有限公司）廣東中兆土地房地產評估有限公司：　　根據《中華人民共和國資產評估法》《資產評估行業財政監督管理辦法》等法律法規的規定，以及《廣東省人民政府關于調整實施一批省級權責清單事項的決定》（省人民政府令第270 號）、《省財政廳省級權責清單事項調整實施意見》（粵財法〔2020〕2 號）和《廣東省財政廳關于組織開展2020年資產評估機構監督檢查的通知》（粵財監〔2020〕58號）的有關要求，廣東省財政廳委托廣州市財政局派出檢查組，于2020年11月起對你單位2019年1月1日至12月31日的執業質量等情況進行了檢查。檢查是在你單位提供的有關資料及其他證明材料的基礎上進行的，你單位及其負責人承諾對其提供的有關資料真實性和完整性負責。檢查發現主要問題及處理決定如下：　　一、存在問題　　（一）經抽查，部分報告引用已經廢止的資產評估準則作為評估依據，不符合《中華人民共和國資產評估法》第十三條規定。　　經抽查，部分評估項目滿足采用不同評估方法的條件，評估報告僅采用一種評估方法，不符合《中華人民共和國資產評估法》第二十六條規定。　　（三）經抽查，個別評估項目未獲取評估業務需要的資料或未在工作底稿中反映相關評估程序，不符合《中華人民共和國資產評估法》第二十五條、《資產評估基本準則》第十三條、第三十一條規定。　　（四）其他違反執業準則的問題，如資產評估報告內容描述不清晰、不規范，報告歸檔日期超出報告日90天，合同以復印件歸檔、無委托方簽字或合同簽署日期等，不符合《中華人民共和國資產評估法》第四條，《資產評估執業準則-資產評估報告》第四條、第二十條，《資產評估執業準則-資產評估方法》第二十四條，《資產評估執業準則-資產評估檔案》第七條、第十五條，《資產評估執業準則-資產評估委托合同》第四條、第六條等規定。　　以上事實，有《財政檢查工作底稿》及附件等為證。　　二、處理決定　　依據《廣東省行政檢查辦法》（廣東省人民政府令第272號）第三十條“行政執法主體根據行政檢查的不同情況，分別作出下列處理......（三）發現違法行為需要予以改正的，依法責令立即改正或者限期改正......”及《資產評估行業財政監督管理辦法》第四十七條“檢查過程中，財政部和省級財政部門發現資產評估專業人員、資產評估機構和資產評估協會存在違法情形的，應當依照資產評估法等法律、行政法規和本辦法的規定處理、處罰”的規定，現責令你單位限期整改，對照檢查發現的問題，舉一反三，切實加強內部治理和質量控制，嚴格按照資產評估準則規范執業行為，重視并規范執行資產評估業務基本事項程序，嚴格實施必要的現場調查、核查驗證、分析整理等評估程序，落實對評估資料的完整收集、記錄和保存，按規定完善工作底稿和資產評估檔案，進一步增強風險意識和質量控制，提高執業質量和內部管理，防范執業風險。　　如你單位不服本通知，可以自收到本通知書之日起60日內向廣東省人民政府行政復議辦公室申請行政復議，或者在收到本通知書之日起6個月內依法向廣州鐵路運輸法院提起行政訴訟。　　委托單位：廣東省財政廳　　 2022年5月27日