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關(guān)于廣州市2020年單位整體租賃新就業(yè)無房職工公共租賃住房（大學(xué)城佳苑）受理申請的通告　　根據(jù)《廣州市新就業(yè)無房職工公共租賃住房保障辦法》及相關(guān)規(guī)定，并經(jīng)市政府批準(zhǔn)，廣州城投住房租賃發(fā)展投資有限公司（下稱城投住房租賃公司）推出2020年面向單位整體租賃的新就業(yè)無房職工公共租賃住房（下稱公租房），定向向大學(xué)城12所高等院校（下稱各高校）供應(yīng)。現(xiàn)將有關(guān)事項通告如下：　　一、房源情況　　本次推出分配的公租房項目為大學(xué)城佳苑，總套數(shù)為1512套，項目地址、數(shù)量、戶型、租金標(biāo)準(zhǔn)、物管費標(biāo)準(zhǔn)、生活配套、交通設(shè)施等情況詳見大學(xué)城佳苑項目簡介（附件1）。　　二、申請對象　　本次推出分配的大學(xué)城佳苑公租房面向大學(xué)城12所高校(按院校代碼順序依次為中山大學(xué)、暨南大學(xué)、華南理工大學(xué)、廣州醫(yī)科大學(xué)、廣州中醫(yī)藥大學(xué)、廣東藥科大學(xué)、華南師范大學(xué)、廣州美術(shù)學(xué)院、星海音樂學(xué)院、廣州大學(xué)、廣東工業(yè)大學(xué)、廣東外語外貿(mào)大學(xué))供應(yīng)，采取單位整體租賃模式，由各高校與城投住房租賃公司辦理整體租賃后再向符合條件的在大學(xué)城校區(qū)工作的本單位教職工配租（優(yōu)先分配給教師）。　　三、申請條件　　納入本次整體租賃范圍的在大學(xué)城校區(qū)工作的教職工應(yīng)當(dāng)同時符合下列條件：　　（一）18周歲以上（含本數(shù)），35周歲以下（含本數(shù)）。具有高級專業(yè)技術(shù)資格或高級工以上職業(yè)技術(shù)資格，不受年齡限制；　　（二）本人、配偶及未成年子女在本市無自有產(chǎn)權(quán)住房，且當(dāng)前未享受公共租賃住房（含廉租住房）保障；　　（三）符合本單位分配管理方案的其他條件。　　四、申請流程　　（一）各高校組織符合條件的在大學(xué)城校區(qū)工作的本單位教職工，填寫《廣州市2020年單位整體租賃新就業(yè)無房職工公共租賃住房（大學(xué)城佳苑）申請表》（下稱《申請表》，附件2）。　　（二）各高校負(fù)責(zé)按申請條件對申請職工進(jìn)行資格審核，將符合資格的教職工名單和租住需求匯總后，填寫《廣州市2020年單位整體租賃新就業(yè)無房職工公共租賃住房（大學(xué)城佳苑）申請匯總表》（下稱《申請匯總表》，附件3）、《廣州市2020年單位整體租賃新就業(yè)無房職工公共租賃住房（大學(xué)城佳苑）申請人員明細(xì)表》（下稱《申請人員明細(xì)表》，附件4），加蓋公章后，連同相關(guān)申請資料（詳見附件3《申請匯總表》填表說明和注意事項所列的資料）提交至大學(xué)城佳苑物業(yè)服務(wù)中心進(jìn)行意向申請登記。　　五、提交資料　　大學(xué)城高校須提交以下申請資料：　　（一）紙質(zhì)資料　　1．《廣州市2020年單位整體租賃新就業(yè)無房職工公共租賃住房（大學(xué)城佳苑）申請匯總表》原件（加蓋單位公章）；　　2.《廣州市2020年單位整體租賃新就業(yè)無房職工公共租賃住房（大學(xué)城佳苑）申請人員明細(xì)表》原件（加蓋單位公章）；　　3．統(tǒng)一社會信用代碼證書或事業(yè)單位法人證書復(fù)印件（加蓋單位公章）；　　（二）電子文檔（U盤報送）　　1．《申請匯總表》Excel文件；　　2．《申請匯總表》（加蓋單位公章）的掃描版PDF文件；　　3.《申請人員明細(xì)表》Excel文件；　　4.《申請人員明細(xì)表》（加蓋單位公章）的掃描版PDF文件；　　5．統(tǒng)一社會信用代碼證書或事業(yè)單位法人證書（加蓋單位公章）的掃描版PDF文件；　　六、房源開放日　　1.申報意向及資料受理期間，疫情管控不解除，原則不安排樣板房開放。各大高校可通過城壹平臺，進(jìn)行 VR看房。　　2.在疫情管控等級允許的情況下，可視高校需求，提供點對點服務(wù)，實施分批限流、定時預(yù)約參觀。　　3.申報意向及資料受理期間，如疫情管控解除，則視情況安排樣板房開放，具體開放時間將另行通知。　　七、分配要求　　（一）房源點戶型選擇原則：1人（1戶）1種戶型,各高校負(fù)責(zé)匯總本單位教職工的需求。　　（二）統(tǒng)籌管理：為方便集中管理，原則上同一高校的房源集中在同一棟樓或同一樓層。　　八、分配原則　　按照供需匹配、適當(dāng)調(diào)劑等原則進(jìn)行分配。　　（一）供需匹配原則　　按照供需匹配原則向各高校進(jìn)行整體配租，當(dāng)房屋需求大于供應(yīng)時，原則上按各單位對各戶型申報的需求套數(shù)比例（某高校某戶型分配套數(shù)=某戶型總供應(yīng)套數(shù)*某高校某戶型經(jīng)公示無異議的需求套數(shù)/各高校某戶型經(jīng)公示無異議的需求套數(shù)之和）進(jìn)行分配。　　（二）適當(dāng)調(diào)劑原則　　當(dāng)某戶型需求大于供應(yīng)時，根據(jù)高校意愿適當(dāng)調(diào)劑分配需求不足的戶型。　　九、租賃期限　　城投住房租賃公司與各高校簽訂的整體租賃合同租賃期限為5年。期滿后仍需租賃的，最多可以續(xù)租1次，總租賃期最長不超過10年。　　十、各高校分租要求　　各高校整體租賃后應(yīng)根據(jù)以下要求向符合條件的大學(xué)城校區(qū)教職工分租：　　1.各高校根據(jù)獲配租房源情況及教職工需求情況制訂具體分配管理方案（優(yōu)先分配給教師），分配管理方案在本單位公示不少于10日。　　2.各高校根據(jù)分配管理方案開展名單公示等具體配租工作。　　3.各高校與經(jīng)審核符合條件的大學(xué)城校區(qū)工作的教職工簽訂房屋租賃合同，并在房屋交付各高校后6個月內(nèi)將分配結(jié)果通過廣州市公共租賃住房管理信息系統(tǒng)上報備存。如高校未及時報存分配結(jié)果，城投住房租賃公司將按整體租賃合同約定解除合同并收回房屋。如高校無正當(dāng)理由連續(xù)空置住房6個月及以上的，住房保障部門將根據(jù)《廣州市新就業(yè)無房職工公共租賃住房保障辦法》相關(guān)規(guī)定取消單位承租資格，收回房屋，自資格取消之日起不再受理該單位的住房保障申請。　　十一、特別提示　　（一）各高校報送的申請職工名單將在市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局網(wǎng)站公示，公示內(nèi)容包括申請人及其配偶、未成年子女姓名、身份證號（隱蔽部分號碼）、工作單位、是否在本市無自有產(chǎn)權(quán)住房、是否當(dāng)前未享受公租房保障、是否具有高級專業(yè)技術(shù)資格或高級工以上職業(yè)技術(shù)資格、申請戶型等。　　（二）各高校對教職工申請信息的真實性負(fù)責(zé)，如提供虛假信息和材料，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將依據(jù)《廣州市新就業(yè)無房職工公共租賃住房保障辦法》相關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理。　　（二）分配結(jié)果將在市住建局網(wǎng)站公布，并短信通知單位聯(lián)系人。分配結(jié)果公布后，將通知獲配租各高校簽訂租賃合同，及時辦理入住。　　（三）若獲得配租，各高校須在接到通知后3個工作日內(nèi)領(lǐng)取租賃合同，并在10日內(nèi)簽訂租賃合同并交回，逾期未領(lǐng)取或未交回租賃合同視為放棄配租，所配租房源將另行分配。申請資料遞交受理后，可在2個工作日后登錄申請單位在《申請匯總表》填報的電子郵箱，查看單位整體租賃公共租賃住房租賃合同樣本。　　十二、受理地址　　廣州市番禺區(qū)大學(xué)城佳苑物業(yè)服務(wù)中心（佳苑東街2號首層）　　十三、受理時間　　5月22日全天：上午9：00至12：00，下午14：00至17：00。　　十四、咨詢電話　　1.業(yè)務(wù)咨詢電話：城投住房租賃公司：83842516　　2.監(jiān)督電話：廣州政府服務(wù)熱線：12345；市住房保障辦：83195555。　　附件：1.大學(xué)城佳苑項目簡介.doc　　2.廣州市2020年單位整體租賃新就業(yè)無房職工公共租賃住房（大學(xué)城佳苑）申請表　　3.廣州市2020年單位整體租賃新就業(yè)無房職工公共租賃住房（大學(xué)城佳苑）申請匯總表　　4.廣州市2020年單位整體租賃新就業(yè)無房職工公共租賃住房（大學(xué)城佳苑）申請人員明細(xì)表