關(guān)于廣州市2023年單位整體租賃新就業(yè)無房職工公共租賃住房(大學(xué)城佳苑剩余公租房)受理申請(qǐng)的通告　　根據(jù)《廣州市新就業(yè)無房職工公共租賃住房保障辦法》（穗建規(guī)字〔2020〕17號(hào)）及相關(guān)規(guī)定，廣州城投住房租賃發(fā)展投資有限公司（下稱城投住房租賃公司）推出2023年單位整體租賃新就業(yè)無房職工公共租賃住房（大學(xué)城佳苑剩余公租房），現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)通告如下：　　一、房源情況　　本次推出分配的公共租賃住房房源點(diǎn)為大學(xué)城佳苑，總套數(shù)67套，其中一房一廳43套、兩房一廳24套。項(xiàng)目地址、數(shù)量、戶型、租金標(biāo)準(zhǔn)、物管費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、生活配套設(shè)施等情況詳見大學(xué)城佳苑項(xiàng)目簡(jiǎn)介（附件1）?！　〕峭蹲》孔赓U公司將結(jié)合分配時(shí)點(diǎn)剩余房源情況確定最終供應(yīng)房源套數(shù)。　　二、申請(qǐng)對(duì)象　　本次推出分配的公共租賃住房采取單位整體租賃模式，由用人單位整體租賃后再向符合條件的本單位職工配租。　　可申請(qǐng)整體租賃本批次公共租賃住房的用人單位為：大學(xué)城12所高校（中山大學(xué)、暨南大學(xué)、華南理工大學(xué)、廣州醫(yī)科大學(xué)、廣州中醫(yī)藥大學(xué)、廣東藥科大學(xué)、華南師范大學(xué)、廣州美術(shù)學(xué)院、星海音樂學(xué)院、廣州大學(xué)、廣東工業(yè)大學(xué)、廣東外語外貿(mào)大學(xué)）和住所地在廣州市番禺區(qū)內(nèi)且在申請(qǐng)之日已取得法人資格的高新技術(shù)企業(yè)、創(chuàng)新標(biāo)桿企業(yè)、高等院校、科研機(jī)構(gòu)、政法（含消防）、醫(yī)療、交通、環(huán)衛(wèi)部門。　　三、申請(qǐng)條件　　用人單位向本單位職工分配住房時(shí)，職工需同時(shí)符合以下條件：　?。ㄒ唬?8周歲以上（含本數(shù)），35周歲以下（含本數(shù)）。具有高級(jí)專業(yè)技術(shù)資格或高級(jí)工以上職業(yè)技術(shù)資格，或從事城市公共服務(wù)領(lǐng)域特殊艱苦崗位的職工，不受年齡限制；　　（二）本人、配偶及未成年子女在本市無自有產(chǎn)權(quán)住房，且當(dāng)前未享受公共租賃住房（含廉租住房）保障；　　（三）符合本單位分配管理方案的其他條件?！　∽ⅲ?.本市自有產(chǎn)權(quán)住房以查詢《廣州市自然人不動(dòng)產(chǎn)（土地、房屋類）信息查詢結(jié)果》結(jié)果為準(zhǔn)。　　2.本單位職工指用人單位的在職職工，包括在用人單位繳納社保、與用人單位簽訂勞動(dòng)合同或勞務(wù)派遣協(xié)議等的職工。繳納社保單位與用人單位不一致的職工，需提供與用人單位簽訂的勞動(dòng)合同或勞務(wù)派遣協(xié)議等證明材料。　　3.城市公共服務(wù)領(lǐng)域特殊艱苦崗位職工是指在政法（含消防）、環(huán)衛(wèi)、公共交通、醫(yī)護(hù)（含養(yǎng)老護(hù)理、民政部門社會(huì)福利機(jī)構(gòu)護(hù)理）崗位超過3年的一線從業(yè)人員?！　　∷?、申請(qǐng)流程　?。ㄒ唬┓蠗l件的用人單位組織符合條件的新就業(yè)無房職工填寫《廣州市2023年單位整體租賃新就業(yè)無房職工公共租賃住房（大學(xué)城佳苑剩余公租房）申請(qǐng)表》（下稱《申請(qǐng)表》，附件2）?！　。ǘ┓蠗l件的用人單位匯總職工申請(qǐng)，填寫《廣州市2023年單位整體租賃新就業(yè)無房職工公共租賃住房（大學(xué)城佳苑剩余公租房）申請(qǐng)匯總表》（下稱《申請(qǐng)匯總表》，附件3）、《廣州市2023年單位整體租賃新就業(yè)無房職工公共租賃住房（大學(xué)城佳苑剩余公租房）申請(qǐng)人員明細(xì)表》（下稱《申請(qǐng)人員明細(xì)表》，附件4），加蓋公章后，連同相關(guān)申請(qǐng)資料（詳見《申請(qǐng)匯總表》填表說明和注意事項(xiàng)所列的資料）提交至大學(xué)城佳苑物業(yè)服務(wù)中心進(jìn)行意向申請(qǐng)登記?！　∥?、提交資料　　申請(qǐng)單位須提交以下申請(qǐng)資料：　　（一）紙質(zhì)資料　　1.《廣州市2023年單位整體租賃新就業(yè)無房職工公共租賃住房（大學(xué)城佳苑剩余公租房）申請(qǐng)匯總表》原件（加蓋單位公章）；　　2.《廣州市2023年單位整體租賃新就業(yè)無房職工公共租賃住房（大學(xué)城佳苑剩余公租房）申請(qǐng)人員明細(xì)表》原件（加蓋單位公章）；　　3.統(tǒng)一社會(huì)信用代碼證書或事業(yè)單位法人證書或企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照等復(fù)印件（加蓋單位公章）；　　4.如屬于高新技術(shù)企業(yè)、創(chuàng)新標(biāo)桿企業(yè)、科研機(jī)構(gòu)、醫(yī)療、交通及環(huán)衛(wèi)部門則需提供相應(yīng)的證明材料復(fù)印件（加蓋公章）?！　?.如申請(qǐng)職工社保繳納單位與用人單位不一致的 ，需提供與用人單位簽訂的勞動(dòng)合同或勞務(wù)派遣協(xié)議等證明材料（加蓋公章）。　?。ǘ╇娮游臋n（U盤報(bào)送）　　1.《申請(qǐng)匯總表》Excel文件；　　2.《申請(qǐng)匯總表》（加蓋單位公章）的掃描版PDF文件；　　3.《申請(qǐng)人員明細(xì)表》Excel文件；　　4.《申請(qǐng)人員明細(xì)表》（加蓋單位公章）的掃描版PDF文件；　　5．統(tǒng)一社會(huì)信用代碼證書或事業(yè)單位法人證書或企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照等（加蓋單位公章）的掃描版PDF文件；　　6.如屬于高新技術(shù)企業(yè)、創(chuàng)新標(biāo)桿企業(yè)、科研機(jī)構(gòu)、醫(yī)療、交通及環(huán)衛(wèi)部門則需提供相應(yīng)的證明材料（加蓋公章）的掃描版PDF文件。　　7.如申請(qǐng)職工社保繳納單位與用人單位不一致的，需提供與用人單位簽訂的勞動(dòng)合同或勞務(wù)派遣協(xié)議等證明材料（加蓋公章）的掃描版PDF。　　六、VR看房　　城投住房公司通過“城壹宜居”微信公眾號(hào)，向申請(qǐng)單位提供VR看房。　　　七、分配原則　　優(yōu)先面向大學(xué)城12所高校分配后再向其他申請(qǐng)單位分配，各戶型結(jié)合供需匹配、適當(dāng)調(diào)劑、職住平衡原則分配，供需匹配原則具體如下：　　(一)大學(xué)城12所高校優(yōu)先按需分配：房屋需求大于供應(yīng)時(shí)，則按各高校對(duì)各戶型申報(bào)的需求套數(shù)比例（某高校某戶型分配套數(shù)=某戶型總供應(yīng)套數(shù)*（某高校某戶型經(jīng)核查符合條件的需求套數(shù)/各高校某戶型經(jīng)核查符合條件的需求套數(shù)之和））分配?！　。ǘ┦Ｓ喾吭?、戶型，面向其他申請(qǐng)單位按需分配。房屋需求大于供應(yīng)時(shí)，則按各單位對(duì)各戶型申報(bào)的需求套數(shù)比例分配：某單位某戶型分配套數(shù)=某戶型剩余套數(shù)*（某單位某戶型經(jīng)核查符合條件的需求套數(shù)/各單位某戶型經(jīng)核查符合條件的需求套數(shù)之和）。　　八、租賃期限　　城投住房租賃公司與獲配租單位簽訂的整體租賃合同租賃期限為5年。期滿后仍需租賃的，最多可以續(xù)租1次，總租賃期最長(zhǎng)不超過10年?！　【?、單位分租要求　　各獲配租單位整體租賃后應(yīng)根據(jù)以下要求向符合條件的本單位職工分租：　?。ㄒ唬└鳙@配租單位根據(jù)獲配房源情況及職工需求情況制訂具體分配管理方案，分配管理方案在本單位公示不少于10日?！　。ǘ└鳙@配租單位根據(jù)本單位分配管理方案開展資格審核、配租名單公示等具體配租工作?！　。ㄈ└鳙@配租單位與經(jīng)審核符合條件的本單位職工簽訂房屋租賃合同，并在房屋交付后6個(gè)月內(nèi)將分配結(jié)果通過廣州市公共租賃住房管理信息系統(tǒng)上報(bào)備存，同時(shí)將加蓋承租單位公章的入住人員明細(xì)表（需注記備存職工和入住人員一致，為符合條件的本單位職工）報(bào)住房租賃公司存檔，由住房租賃公司按規(guī)定進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)核查。已承租直管房、單位自管房或人才公寓的承租人，應(yīng)當(dāng)在辦結(jié)公租房入住手續(xù)之日起1個(gè)月內(nèi)騰退原租住的直管房、單位自管房或人才公寓；逾期不退的，應(yīng)當(dāng)騰退所承租的公共租賃住房。承租單位的實(shí)際承租人因離職、購房等原因喪失承租資格的，應(yīng)當(dāng)在30日內(nèi)騰退該承租人并通過廣州市公共租賃住房管理信息系統(tǒng)上報(bào)備存房屋調(diào)整使用情況。各承租單位需變更入住人的，須提前15日通過廣州市公共租賃住房管理信息系統(tǒng)上報(bào)新入住人信息并同時(shí)向住房租賃公司報(bào)送加蓋承租單位公章的入住人員明細(xì)表（需注記備存職工和入住人員一致，為符合條件的本單位職工），經(jīng)核查符合條件的，方可辦理入住手續(xù)?！　。ㄋ模┤鐔挝粺o正當(dāng)理由連續(xù)空置住房6個(gè)月及以上的，住房保障部門將根據(jù)《廣州市新就業(yè)無房職工公共租賃住房保障辦法》相關(guān)規(guī)定取消單位承租資格，收回房屋，自資格取消之日起不再受理該單位的住房保障申請(qǐng)?！　∈?、特別提示　　（一）各申請(qǐng)單位報(bào)送的申請(qǐng)職工名單將在市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局網(wǎng)站公示，公示內(nèi)容包括申請(qǐng)人及其配偶、未成年子女姓名、證件號(hào)碼（隱蔽部分號(hào)碼）、工作單位、是否在本市無自有產(chǎn)權(quán)住房、是否當(dāng)前未享受公租房保障、是否從事城市公共服務(wù)領(lǐng)域特殊艱苦崗位、是否具有高級(jí)專業(yè)技術(shù)資格或高級(jí)工以上職業(yè)技術(shù)資格等?！　。ǘ└魃暾?qǐng)單位報(bào)送的申請(qǐng)職工名單將由市住房保障辦公室組織核查，并會(huì)同城投住房租賃公司將與原提交申請(qǐng)不一致的申請(qǐng)單位資格審核情況和不符合規(guī)定條件的申請(qǐng)職工信息核查結(jié)果書面告知相關(guān)申請(qǐng)單位，申請(qǐng)單位有異議的須在收到核查結(jié)果5個(gè)工作日內(nèi)提出異議，逾期未提出視作無異議?！　。ㄈ└魃暾?qǐng)單位對(duì)本單位職工申請(qǐng)信息的真實(shí)性負(fù)責(zé)，如提供虛假信息和材料，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將依據(jù)《廣州市新就業(yè)無房職工公共租賃住房保障辦法》相關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理?！　。ㄋ模┓峙浣Y(jié)果將在市住建局網(wǎng)站公布，并短信通知單位聯(lián)系人。分配結(jié)果公布后，將通知各獲配租單位簽訂租賃合同。　　（五）若獲得配租，單位須在接到通知后3個(gè)工作日內(nèi)領(lǐng)取租賃合同，并在10日內(nèi)簽訂租賃合同并交回，逾期未領(lǐng)取或未交回租賃合同視為放棄配租，所配租房源將另行分配。申請(qǐng)資料遞交受理后，可在5個(gè)工作日后登錄申請(qǐng)單位在《申請(qǐng)匯總表》填報(bào)的電子郵箱，查看單位整體租賃公共租賃住房租賃合同樣本?！　∈弧⑹芾淼刂泛褪芾頃r(shí)間　?。ㄒ唬┦芾淼刂罚捍髮W(xué)城佳苑物業(yè)服務(wù)中心受理窗口（佳苑東街2號(hào)首層）?！　。ǘ┦芾頃r(shí)間：2023年5月10日-5月11日（上午10：00至12：00，下午14：00至17：00）?！　∈?、咨詢電話　　（一）業(yè)務(wù)咨詢電話：城投住房租賃公司，4008939111?！　。ǘ┍O(jiān)督電話：廣州政府服務(wù)熱線：12345；市住房保障辦：83195555?！　「郊骸　?.大學(xué)城佳苑項(xiàng)目簡(jiǎn)介　　2.廣州市2023年單位整體租賃新就業(yè)無房職工公共租賃住房（大學(xué)城佳苑剩余公租房）申請(qǐng)表　　3.廣州市2023年單位整體租賃新就業(yè)無房職工公共租賃住房（大學(xué)城佳苑剩余公租房）申請(qǐng)匯總表　　4.廣州市2023年單位整體租賃新就業(yè)無房職工公共租賃住房（大學(xué)城佳苑剩余公租房）申請(qǐng)人員明細(xì)表　　廣州市住房保障辦公室　　2023年4月23日