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2017-11-23
來源：市國資委
-次資產評估報告是定價的重要依據，其采用的評估準則及運算方法對于資產估值的科學性、合理性至關重要。近期，外派監事會第14小組多次參加派駐集團召開的資產評估專家評審會，涉及企業股權轉讓、資產并購、棄產處置、物業租賃等事項。由于資產評估具有很強的專業性，行業外人士難以評判評估報告的科學性。為學習了解資產評估的專業知識，11月3日上午，外派監事會第14小組組織培訓交流會，邀請中聯國際評估咨詢有限公司梁瑞瑩副總經理，對監事會成員和派駐企業審計監察部、財務部、資產運營部、法務部等部門的相關人員進行業務知識的講授，并現場答疑解惑。
培訓交流會重點介紹了三大常用評估方法（市場法、收益法、成本法）適用條件以及整體收益法、整體市場法估算方式方法等知識。講授人結合近期土地物業檢查工作，重點介紹了地產物業評估方法；結合風行發展集團的生物資產，重點介紹生物性資產評估方法。會議還安排講授人就企業在評估過程中遇到的難點問題進行咨詢和答疑，如房與地分離評估、初創型企業專利評估、溢余資產中投資性房地產評估等。
本次培訓對如何讀懂弄通評估報告起到積極的作用，獲得與會者一致好評。外派監事會第14小組今后將繼續挖掘人力資源，組織類似的針對性的專業知識培訓，進一步完善專職監事的知識結構，提高履職業務水平；同時加強監事人員與企業人員融合、業務融合，更好地發揮監事會工作效能。
粵公網安備 44010602000929號
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