一、制定依據

　　為推進我區(qū)留用地高效開發(fā)利用，根據《廣東省人民政府辦公廳關于加強征收農村集體土地留用地安置管理工作的意見》（粵府辦〔2016〕30號）《廣州市人民政府辦公廳關于進一步加強征收農村集體土地留用地管理的意見》（穗府辦規(guī)〔2018〕17號）《廣東省自然資源廳關于推進征收農村集體土地留用地高效開發(fā)利用的通知》（粵自然資規(guī)字〔2020〕4號）等文件規(guī)定，結合我區(qū)實際，制定本意見。

　　二、重點內容

　　《意見》重點如下：一是拓寬留用地兌現(xiàn)方式，鼓勵農村集體經濟組織通過集中留地、置換經營性物業(yè)等方式兌現(xiàn)留用地,明確物業(yè)置換的標準和程序；二是引導留用地高效開發(fā)利用，加大政府統(tǒng)籌開發(fā)留用地的力度，細化留用地使用權流轉有關規(guī)定；三是規(guī)范留用地批后監(jiān)管，實施留用地用途管控，明確留用地兌現(xiàn)調整程序，加強留用地使用權流轉和開發(fā)利用收益管理。

　　三、條款介紹

　　《意見》共十三條，具體如下：

　　第一條明確了留用地供地的辦理方式；

　　第二條鼓勵留用地創(chuàng)新兌現(xiàn)途徑；

　　第三條明確了留用地價值內涵；

　　第四條規(guī)定了留用地開發(fā)方式以及開發(fā)用途；

　　第五條明確了留用地流轉的各類情形辦理方式；

　　第六條明確了留用地統(tǒng)籌開發(fā)的主體；

　　第七條明確了留用地供地后用途管控要求和調整程序；

　　第八條明確了規(guī)劃調整后留用地重新兌現(xiàn)的相關流程；

　　第九條明確了留用地流轉的程序；

　　第十條明確了留用地開發(fā)管理規(guī)定；

　　第十一條加強了留用地全流程的管控；

　　第十二條規(guī)范了留用地開發(fā)利用收益管理；

　　第十三條規(guī)定了本意見的有效期。

　　四、政策有效期限

　　《意見》自發(fā)布之日起施行，有效期為3年。