【媒體解讀】番禺大道“加蓋” 建“萬(wàn)博公園”番禺里仁洞更新改造規(guī)劃出爐 以廊橋系統(tǒng)連接長(zhǎng)隆、萬(wàn)博、里仁洞三大組團(tuán)　　有著番禺淘寶第一村之稱(chēng)的里仁洞村更新改造規(guī)劃近日出爐，定位為以科創(chuàng)時(shí)尚、商務(wù)辦公、生態(tài)居住為主導(dǎo)功能的時(shí)尚產(chǎn)業(yè)高地、多元包容的活力城區(qū)。規(guī)劃提出要在番禺大道上方“加蓋”，建設(shè)“萬(wàn)博公園”，以廊橋系統(tǒng)連接長(zhǎng)隆、萬(wàn)博、里仁洞三大組團(tuán)，打造中國(guó)第一條高線公園。萬(wàn)博公園效果圖　　近日，《番禺區(qū)南村鎮(zhèn)里仁洞村城市更新單元詳細(xì)規(guī)劃》在市規(guī)委會(huì)城市更新專(zhuān)業(yè)委員會(huì)上獲得通過(guò)。里仁洞村位于番禺區(qū)南村鎮(zhèn)，聚集了600多家網(wǎng)店，從業(yè)人員超越3萬(wàn)人，有番禺淘寶第一村之稱(chēng)。　　本次城市更新單元用地面積174.35公頃，改造范圍163.65公頃，總建設(shè)量405.24萬(wàn)平方米，改造成本近215億元。　　規(guī)劃提出，沿番禺大道“加蓋”建設(shè)萬(wàn)博公園，作為一個(gè)立體復(fù)合系統(tǒng)，它以廊橋系統(tǒng)建立連接長(zhǎng)隆、萬(wàn)博、里仁洞三大組團(tuán)的慢行交通系統(tǒng)，打造高品質(zhì)公共空間，建設(shè)中國(guó)第一條高線公園。　　此外，由245米標(biāo)志性塔樓組團(tuán)與萬(wàn)博公園共同打造國(guó)際級(jí)城市地標(biāo)，番禺大道南入口通過(guò)標(biāo)志性雙塔與萬(wàn)博公園相呼應(yīng)，塑造通往里仁洞的南門(mén)戶形象。　　預(yù)留地鐵站 新增優(yōu)質(zhì)中學(xué)　　改造后的里仁洞村增強(qiáng)了交通可達(dá)性，通過(guò)地鐵南村萬(wàn)博站（7號(hào)線、18號(hào)線）、漢溪長(zhǎng)隆站（3號(hào)線、7號(hào)線）、遠(yuǎn)期預(yù)留里仁洞站（佛山4號(hào)線東延線），實(shí)現(xiàn)與周邊地區(qū)的互聯(lián)互通。公共交通共設(shè)3座公交首末站、2條接駁巴士環(huán)線；加快推進(jìn)已有實(shí)施計(jì)劃的重大交通設(shè)施建設(shè)，緩解番禺大道、新光快速等道路交通擁堵壓力；通過(guò)網(wǎng)絡(luò)化慢行體系，漢溪長(zhǎng)隆、萬(wàn)博、里仁洞地鐵站之間平均通行時(shí)間縮短至15分鐘。　　里仁洞村改造還將為區(qū)域提供優(yōu)質(zhì)教育與醫(yī)療資源，完善區(qū)域配套、補(bǔ)強(qiáng)設(shè)施短板。片區(qū)內(nèi)規(guī)劃一處優(yōu)質(zhì)中學(xué)，采用同一開(kāi)辦主體，一校兩區(qū)的模式，由番禺區(qū)政府統(tǒng)籌，引入優(yōu)質(zhì)教育資源，設(shè)立公辦名校，用地面積10.17公頃；片區(qū)內(nèi)將按照建筑面積125平方米/床的標(biāo)準(zhǔn)，規(guī)劃一處500床綜合醫(yī)院；將部分村民復(fù)建住宅、融資住宅設(shè)計(jì)為小戶型，共提供約30萬(wàn)平方米5300套人才用房，滿足引進(jìn)人才的住房需求。　　此外，規(guī)劃嚴(yán)格按照保護(hù)要求原址修繕保護(hù)4處登記保護(hù)文物單位（里仁洞玉虛宮、馮氏宗祠、里溪古廟、植地莊珠江縱隊(duì)駐守舊址），落實(shí)5處復(fù)建宗祠、廟宇選址，結(jié)合復(fù)建住宅，打造嶺南特色文化社區(qū)，活化文化資源，推動(dòng)文化創(chuàng)新傳承。