廣州市人民政府關(guān)于對廣州市從化綜合服務(wù)功能片區(qū)土地利用總體規(guī)劃（2013—2020年）調(diào)整完善方案有條件建設(shè)區(qū)使用方案（江埔街道江村和鳳院村地塊）的批復(fù)穗府函〔2022〕68號廣州市人民政府關(guān)于對廣州市從化綜合服務(wù)功能片區(qū)土地利用總體規(guī)劃（2013—2020年）調(diào)整完善方案有條件建設(shè)區(qū)使用方案（江埔街道江村和鳳院村地塊）的批復(fù)　　市規(guī)劃和自然資源局：　　《廣州市規(guī)劃和自然資源局關(guān)于審批〈從化綜合服務(wù)功能片區(qū)土地利用總體規(guī)劃（2013—2020年）調(diào)整完善方案〉有條件建設(shè)區(qū)使用方案（江埔街道江村和鳳院村地塊）的請示》（穗規(guī)劃資源報〔2022〕206號）收悉。根據(jù)《廣東省人民政府辦公廳關(guān)于廣東省土地利用總體規(guī)劃實施管理規(guī)定的通知》（粵府辦〔2013〕3號）、《廣東省國土資源廳關(guān)于印發(fā)〈廣東省土地利用總體規(guī)劃實施管理規(guī)定〉、〈廣東省土地利用總體規(guī)劃修改管理規(guī)定〉相關(guān)配套文件的通知》（粵國土資規(guī)劃發(fā)〔2013〕83號）和《廣東省人民政府關(guān)于將一批省級行政職權(quán)事項調(diào)整由廣州、深圳市實施的決定》（粵府令第241號）有關(guān)規(guī)定，現(xiàn)批復(fù)如下：　　原則同意《廣州市從化綜合服務(wù)功能片區(qū)土地利用總體規(guī)劃（2013—2020年）調(diào)整完善方案有條件建設(shè)區(qū)使用方案（江埔街道江村和鳳院村地塊）》，并請你局嚴格按該方案指導(dǎo)從化區(qū)使用土地利用總體規(guī)劃有條件建設(shè)區(qū)。　　本方案擬使用《從化綜合服務(wù)功能片區(qū)土地利用總體規(guī)劃（2013—2020年）調(diào)整完善方案》劃定的有條件建設(shè)區(qū)7.7567公頃，并同時調(diào)整城鄉(xiāng)建設(shè)用地規(guī)模邊界。調(diào)入地塊面積7.7567公頃（位于從化江埔街道江村和鳳院村）；其土地利用現(xiàn)狀全部為農(nóng)用地（其中耕地0.5497公頃）。為實現(xiàn)建設(shè)用地規(guī)模平衡，相應(yīng)調(diào)出7.7567公頃城鄉(xiāng)建設(shè)用地規(guī)模，調(diào)出地塊面積7.7567公頃（位于城郊街道麻三村）；其土地利用現(xiàn)狀為農(nóng)用地（具體方案見附表）。　　請你局按照有關(guān)要求指導(dǎo)從化區(qū)在本批復(fù)下發(fā)30個工作日內(nèi)做好公告及備案工作，并同步更新市、縣級規(guī)劃數(shù)據(jù)庫。確保省、市、縣級土地利用總體規(guī)劃數(shù)據(jù)庫一致。　　附件：從化區(qū)有條件建設(shè)區(qū)使用涉及地塊基本情況表　　廣州市人民政府　　2022年4月13日　　附件　　從化區(qū)有條件建設(shè)區(qū)使用涉及地塊基本情況表地塊類別地塊面積地塊位置土地利用現(xiàn)狀用途土地利用實地情況土地規(guī)劃用途備注調(diào)整前土地規(guī)劃用途調(diào)整后土地規(guī)劃用途地塊屬性地塊編號鎮(zhèn)（街道、農(nóng)場、林場、開發(fā)區(qū)）行政村農(nóng)用地其中建設(shè)用地未利用地農(nóng)用地建設(shè)用地未利用地批準用地面積農(nóng)用地建設(shè)用地其中其他土地農(nóng)用地建設(shè)用地其中其他土地耕地（含可調(diào)整地類）城鄉(xiāng)建設(shè)用地交通水利用地及其他建設(shè)用地城鄉(xiāng)建設(shè)用地交通水利用地及其他建設(shè)用地調(diào)入地塊TR017.5322江埔街道江村、鳳院村7.53220.5497007.53220007.5322000007.53227.532200TR020.2245江埔街道江村0.22450000.22450000.2245000000.22450.224500小計7.7567——7.75670.5497007.75670007.7567000007.75677.756700調(diào)出地塊TC017.7567城郊街道麻三村7.75670007.756700007.75677.7567007.75670000小計7.7567——7.75670007.756700007.75677.7567007.75670000