關于開展廣州市土地登記的通告穗府〔2003〕17號關于開展廣州市土地登記的通告　　根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》有關規(guī)定，為加強土地管理，維護社會主義公有制，保護土地所有者、使用者的合法權(quán)益，市人民政府決定對全市(含兩縣級市)農(nóng)村的集體土地所有權(quán)和已轉(zhuǎn)制"城中村"的國有土地使用權(quán)進行初始登記。現(xiàn)將有關事項通告如下：　　一、廣州市農(nóng)村集體土地所有權(quán)和已轉(zhuǎn)制"城中村"的國有土地使用權(quán)登記工作由市國土資源和房屋管理局(以下簡稱市國土房管局)負責組織實施，區(qū)、縣級市國土資源和房屋管理局(以下簡稱區(qū)、縣級市國土房管局)負責辦理登記發(fā)證的具體事務。　　二、集體土地所有權(quán)和已轉(zhuǎn)制"城中村"的國有土地使用權(quán)登記申請人為村民委員會或轉(zhuǎn)制后依法使用國有土地的單位。　　三、土地登記的基本單元為宗地。各農(nóng)民集體依法擁有的集體土地和使用的已轉(zhuǎn)制"城中村"國有土地，應連片申請劃分宗地，同一所有者或使用者的土地被鐵路、公路、河流或其它國有土地分割開的，應分別申請劃分宗地。　　四、集體土地所有權(quán)和已轉(zhuǎn)制"城中村"的國有土地使用權(quán)登記受理機構(gòu)為土地所在地的區(qū)、縣級市國土房管局：　　海珠區(qū)國土房管局地址：寶崗大道100號11樓　　荔灣區(qū)國土房管局地址：寶源路95號　　天河區(qū)國土房管局地址：建華路101號　　黃埔區(qū)國土房管局地址：豐樂中路94號3樓　　白云區(qū)國土房管局地址：大金鐘路21號　　芳村區(qū)國土房管局地址：浣花路浣花南街5號2樓　　番禺區(qū)國土房管局地址：番禺市橋東興路18號　　花都區(qū)國土房管局地址：花都新華花城路28號　　增城市國土房管局地址：增城市荔城鎮(zhèn)光明西路108號　　從化市國土房管局地址：從化市街口鎮(zhèn)河濱南路63號　　南沙國土房管分局地址：南沙蒲洲高新技術(shù)開發(fā)園S2區(qū)廣州南沙開發(fā)建設指揮部2樓　　廣州經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)國土房管局地址：廣州經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)志誠大道管委會大樓6樓C座　　五、區(qū)、縣級市國土房管局受理土地登記申請期限從本通告公布之日起至2004年12月31日止。因故不能如期申請的，必須在規(guī)定的申請期限內(nèi)，向土地所在地的區(qū)、縣級市國土房管局提出申請，經(jīng)批準方可延期。　　六、申請集體土地所有權(quán)和已轉(zhuǎn)制"城中村"的國有土地使用權(quán)登記，申請者應當向區(qū)、縣級市國土房管局提交下列文件資料：　　(一)土地登記申請書(空白原件向區(qū)、縣級市國土房管局領取)。　　(二)申請人身份證明(含單位法人證明和法定代表人身份證明);代理申請的，還應提交委托書和代理人身份證明。　　(三)土地登記宗地圖。　　七、土地所有者和使用者應依照本通告規(guī)定的時間、地點申請土地登記，并應當指派代表在地籍調(diào)查中出席現(xiàn)場指界，按規(guī)定辦理權(quán)屬界線的確認手續(xù)。凡未按規(guī)定如期申請土地登記或在規(guī)定的時間內(nèi)不出席指界的，按照《土地登記規(guī)則》、《廣東省農(nóng)村土地登記規(guī)則》等的規(guī)定，承擔相應的法律責任。　　八、依照法律法規(guī)的規(guī)定確認所有權(quán)的集體土地，由市人民政府向集體土地所有者頒發(fā)《中華人民共和國集體土地所有證》;確認使用權(quán)的國有土地，由市人民政府向轉(zhuǎn)制后依法使用國有土地的單位核發(fā)《中華人民共和國國有土地使用證》。　　九、違反本通告規(guī)定，拒絕、阻礙國家工作人員依法執(zhí)行職務，未使用暴力威脅方法的，由公安機關依照《治安管理處罰條例》規(guī)定處理;構(gòu)成犯罪的，由司法機關依照《刑法》的規(guī)定處理。　　十、本通告自公布之日起施行。廣州市人民政府二○○三年三月三十一日