關(guān)于公布實(shí)施廣州市花都區(qū)花東鎮(zhèn)總體規(guī)劃的通告關(guān)于公布實(shí)施廣州市花都區(qū)花東鎮(zhèn)總體規(guī)劃的通告穗府［2007］52號(hào)    《廣州市花都區(qū)花東鎮(zhèn)總體規(guī)劃》已經(jīng)市政府批準(zhǔn)，根據(jù)《廣東省實(shí)施<中華人民共和國(guó)城市規(guī)劃法>辦法》第二十五條關(guān)于“城市規(guī)劃經(jīng)批準(zhǔn)后，城市人民政府應(yīng)予公布”的規(guī)定，現(xiàn)通告如下：    一、本規(guī)劃是確定花東鎮(zhèn)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展戰(zhàn)略、發(fā)展定位、規(guī)模和空間布局的指導(dǎo)性文件；是指導(dǎo)該地區(qū)規(guī)劃、建設(shè)、管理和下一層次規(guī)劃編制的依據(jù)。    二、花東鎮(zhèn)發(fā)展定位為：廣州北部臨空物流產(chǎn)業(yè)基地的主要組成部分；臨空高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)發(fā)展區(qū)；廣州北部臨空現(xiàn)代農(nóng)業(yè)科技基地及重要交通節(jié)點(diǎn)；花都區(qū)產(chǎn)業(yè)基地組成部分；花都區(qū)東部產(chǎn)業(yè)和服務(wù)中心；未來(lái)廣州北部的衛(wèi)星城。    三、花東鎮(zhèn)人口規(guī)模的規(guī)劃控制：至2010年(近期)鎮(zhèn)域規(guī)劃總?cè)丝跒?3．5萬(wàn)人，鎮(zhèn)區(qū)人口18．46萬(wàn)人；至2020年(遠(yuǎn)期)鎮(zhèn)域人口為32．21萬(wàn)人，鎮(zhèn)區(qū)人口27．3萬(wàn)人。    四、本規(guī)劃范圍包括鎮(zhèn)域總面積208．44平方公里。鎮(zhèn)域城鎮(zhèn)建設(shè)用地面積，至2010年(近期)控制在32．14平方公里，至2020年(遠(yuǎn)期)控制在42．66平方公里。鎮(zhèn)區(qū)城鎮(zhèn)建設(shè)用地面積，至2010年(近期)控制在18．48平方公里，至2020年(遠(yuǎn)期)控制在24．93平方公里。    五、原則同意本規(guī)劃所確定的中心鎮(zhèn)布局結(jié)構(gòu)、功能分區(qū)及土地利用規(guī)劃、公共設(shè)施規(guī)劃、綜合交通規(guī)劃、市政設(shè)施規(guī)劃等內(nèi)容；在下層次規(guī)劃中應(yīng)按市政府高標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)中心鎮(zhèn)的要求，進(jìn)一步就鎮(zhèn)中心區(qū)布局結(jié)構(gòu)等問(wèn)題開(kāi)展深化設(shè)計(jì)。    六、花東鎮(zhèn)的開(kāi)發(fā)建設(shè)按照“優(yōu)先開(kāi)發(fā)新區(qū)，保護(hù)疏導(dǎo)舊區(qū)”的原則，優(yōu)先編制近期重點(diǎn)發(fā)展地區(qū)的控制性詳細(xì)規(guī)劃。近期建設(shè)主要內(nèi)容有：    (一)行政設(shè)施建設(shè)：完善花東鎮(zhèn)行政中心的建設(shè)，將城鎮(zhèn)基礎(chǔ)建設(shè)重心轉(zhuǎn)移到花東新區(qū)，滿足近期行政管理的需要。    (二)道路廣場(chǎng)建設(shè)：重點(diǎn)建設(shè)花鐘大道、花獅大道、花景大道、花城環(huán)路和臨空大道，健全花東鎮(zhèn)城鎮(zhèn)道路網(wǎng)系統(tǒng)。    (三)市政公用設(shè)施建設(shè)：擴(kuò)建東部水廠等3間水廠，新增2間污水廠；擴(kuò)建金田、北興2個(gè)變電站，新建1個(gè)220kv和8個(gè)110kv變電站；擴(kuò)建花東電信端局，新建2個(gè)電信端局；擴(kuò)建推廣、北興郵政支局，新建1個(gè)郵政支局；新建6個(gè)消防站，6個(gè)垃圾壓縮站和14個(gè)郵政所。    (四)公共服務(wù)設(shè)施建設(shè)：完善花東、花僑、北興3個(gè)舊鎮(zhèn)區(qū)的公共服務(wù)設(shè)施；啟動(dòng)花東新區(qū)公共服務(wù)設(shè)施建設(shè)；加強(qiáng)大東、聯(lián)安中心村公共服務(wù)設(shè)施的建設(shè)。    (五)工業(yè)園區(qū)建設(shè)：繼續(xù)開(kāi)發(fā)建設(shè)金田、金谷工業(yè)區(qū)，拓展金田工業(yè)區(qū)南部組團(tuán)和華僑經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)試驗(yàn)區(qū)一期，整治逕口工業(yè)區(qū)、北興工業(yè)區(qū)周邊零散工業(yè)用地、倉(cāng)儲(chǔ)用地。    七、《廣州市花都區(qū)花東鎮(zhèn)總體規(guī)劃》應(yīng)與《廣州市城市總體規(guī)劃》、《廣州市花都區(qū)花東鎮(zhèn)土地利用總體規(guī)劃》等相互銜接和協(xié)調(diào)，分步推進(jìn)實(shí)施。    八、花東鎮(zhèn)在開(kāi)發(fā)建設(shè)中應(yīng)注意以下幾個(gè)問(wèn)題：    (一)本規(guī)劃中確定的公路、道路、廣場(chǎng)、綠地、高壓供電走廊、通信設(shè)施、防汛通道和公共服務(wù)設(shè)施的用地以及基本農(nóng)田保護(hù)區(qū)、生態(tài)環(huán)境保護(hù)區(qū)、水源保護(hù)區(qū)、自然和文化遺產(chǎn)保護(hù)區(qū)等，嚴(yán)禁被占用或者改變用途。    (二)城鄉(xiāng)規(guī)劃行政主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)依據(jù)本規(guī)劃核發(fā)規(guī)劃范圍內(nèi)的選址意見(jiàn)書(shū)。    (三)禁止隨意修改本規(guī)劃。確需修改的，應(yīng)依據(jù)《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《廣州市城市規(guī)劃條例》等，依法進(jìn)行修改。    (四)本規(guī)劃實(shí)施期限屆滿前兩年，規(guī)劃組織編制機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)就規(guī)劃的實(shí)施情況向同級(jí)地方人民代表大會(huì)提出專題報(bào)告。    近期建設(shè)規(guī)劃實(shí)施期滿，應(yīng)當(dāng)制定下一個(gè)近期建設(shè)規(guī)劃。    九、花東鎮(zhèn)的各項(xiàng)開(kāi)發(fā)和建設(shè)應(yīng)嚴(yán)格遵循本規(guī)劃逐步推行實(shí)施。    十、本規(guī)劃成果信息可查詢廣州市城市規(guī)劃網(wǎng)站，網(wǎng)址為www.upo.gov.cn。    十一、本規(guī)劃自頒布之日起施行。廣州市人民政府二○○七年十二月三十一日