關于公布實施廣州市從化良口鎮總體規劃的通告關于公布實施廣州市從化良口鎮總體規劃的通告穗府［2007］53號    《廣州市從化良口鎮總體規劃》已經市政府批準，根據《廣東省實施<中華人民共和國城市規劃法>辦法》第二十五條關于“城市規劃經批準后，城市人民政府應予公布”的規定，現通告如下：    一、本規劃是確定良口鎮經濟社會發展戰略、發展定位、規模和空間布局的指導性文件；是指導該地區規劃、建設、管理和下一層次規劃編制的依據。    二、良口鎮發展定位為：廣州市北部的重要中心鎮；以廣州從化流溪溫泉的建設為帶動、以旅游休閑度假為土導的山水生態城鎮。    三、良口鎮人口規模的規劃控制：至2010年(近期)鎮域規劃總人口為6．2萬人，鎮區人口3．9萬人；至2020年(遠期)鎮域人口為10．2萬人，鎮區人口8．1萬人。    四、本規劃范圍包括鎮域總面積418．2平方公里。鎮域城鎮建設用地面積：至2010年(近期)控制在9．49平方公里，至2020年(遠期)控制在13．83平方公里。鎮區城鎮建設用地面積：至2010年(近期)控制在3．58平方公里，至2020年(遠期)控制在7．4平方公里。    五、原則同意本規劃所確定的中心鎮布局結構、功能分區及土地利用規劃、公共設施規劃、綜合交通規劃、市政設施規劃等內容；在下層次規劃中應按市政府高標準建設中心鎮的要求，進一步就鎮中心區布局結構等問題開展深化設計。    六、良口鎮的開發建設按照“優先開發新區，保護疏導舊區”的原則，優先編制近期重點發展地區的控制性詳細規劃。近期建設主要內容有：    (一)居住用地建設：重點是鎮區塘尾組團的居住區及中部組團的居住區，更新改造現狀鎮區建設。    (二)道路廣場建設：重點建設貫穿中部組團和塘尾組團的鎮區干道系統，配套居住用地和工業用地發展，建設相應的支路網，配套停車場等設施；在中部組團、街東高速公路大塘邊立交南側建設良口長途客運站，并與公交首末站合設；在中部組團西側工業區、街東高速公路石嶺立交之間建設良口鎮貨運站。    (三)市政公用設施建設：新增1間水廠，1個污水處理站，完善中心區的雨水主干管，新建1處液化石油氣供應站，新建1座中型垃圾轉運站；擴建現有110kv變電站。    (四)公共服務設施建設：主要按照“發展旅游產業”的要求，配合鎮區居住用地和工業用地的發展，集中建設旅游配套服務設施及為鎮區和鎮域居民服務的商業、文化、醫療等公共服務設施。    (五)工業集聚區建設：結合街東高速公路、新國道C105線和客運站場的建設，啟動鎮區中部組團西部工業園區的建設，淘汰原有污染較嚴重的二、三類工業，引進一類工業，集中布局，規劃工業以生產旅游及配套產品為主。    七、本規劃應與《廣州市城市總體規劃》、《從化市良口鎮土地利用總體規劃》等相互銜接和協調，分步推進實施。    八、良口鎮在開發建設中應注意以下幾個問題：    (一)本規劃確定的公路、道路、廣場、綠地、高壓供電走廊、通信設施、防汛通道和公共服務設施的用地以及基本農田保護區、生態環境保護區、水源保護區、自然和文化遺產保護區等，嚴禁被占用或者改變用途。    (二)城鄉規劃行政主管部門應當依據本規劃核發規劃范圍內的選址意見書。    (三)禁止隨意修改本規劃。確需修改的，應依據《中華人民共和國城鄉規劃法》、《廣州市城市規劃條例》等，依法進行修改。    (四)本規劃實施期限屆滿前兩年，規劃組織編制機關應當就規劃的實施情況向同級地方人民代表大會提出專題報告。    近期建設規劃實施期滿，應當制定下一個近期建設規劃。    九、良口鎮的各項開發和建設應嚴格遵循本規劃逐步推行實施。    十、本規劃成果信息可查詢廣州市城市規劃網站，網址為www.upo.gov.cn。    十一、本規劃自頒布之日起施行。廣州市人民政府二○○七年十二月三十一日