關于公布實施增城市中新鎮總體規劃的通告穗府[2006]50號關于公布實施增城市中新鎮總體規劃的通告    《增城市中新鎮總體規劃》已經市政府批準，根據《廣東省實施（中華人民共和國城市規劃法）辦法》第二十五條關于“城市規劃經批準后，城市人民政府應予公布”的規定，現通告如下：    一、本規劃是確定中新鎮經濟社會發展戰略、發展定位、規模和空間布局的指導性文件，是指導該地區規劃、建設、管理和下一層次規劃編制的依據。    二、中新鎮發展定位為：省中心鎮，增城西部重要門戶，重要的綜合工業倉儲基地，環境優美的居住新城。    三、中新鎮人口規模的規劃控制：鎮域規劃總人口至2010年為9萬人，至2020年為12萬人。    四、中新鎮總體規劃范圍包括鎮域總面積370平方公里。鎮域城鎮建設用地面積近期(2010年)控制在14．27平方公里，遠期(2020年)控制在16．41平方公里；鎮區城鎮建設用地面積近期(2010年)控制在6.21平方公里，遠期(2020年)控制在9．13平方公里。    五、原則同意本規劃所確定的中心鎮布局結構、功能分區及土地利用規劃、公共設施規劃、綜合交通規劃、市政設施規劃等內容；應在下層次規劃中按市政府高標準建設中心鎮的要求，進一步就鎮中心區布局結構等問題開展深化設計。    六、中新鎮的開發建設按照“優先開發新區，保護疏導舊區”的原則，優先編制近期重點發展地區的控制性詳細規劃。近期建設主要內容有：       (一)完善中新鎮原行政中心的建設，擴大用地規模，滿足近期行政管理的需要。    (二)道路廣場建設：配合上級部門建設118省道改線工程剩余的部分以及珠江三角洲北三環和廣河高速公路工程，重點建設中福路改造延伸、新敦路改造延伸工程，建設三逕和大田工業集聚點內的道路系統。    (三)市政公用設施建設：完成增城水廠中新供水管網基本主干網絡建設，建設污水處理廠首期工程。    (四)公共服務設施建設：建設中新商業步行街、擴建中新中小學和中新醫院、建設中新客運站、建設南片體育設施。    (五)工業園區建設：分為三逕工業集聚點和大田工業集聚點兩大部分實施建設。    七、本規劃應與《廣州市城市總體規劃》、《增城市中新鎮土地利用總體規劃》等相互銜接和協調，分步推進實施。    八、中新鎮在開發建設中應注意以下問題：    (一)本規劃確定的鐵路、公路、港口、道路、廣場、綠地、高壓供電走廊、通信設施、防汛通道和公共服務設施的用地以及基本農田保護區、生態環境保護區、水源保護區、自然和文化遺產保護區等，嚴禁占用或者改變用途。    (二)城鄉規劃行政主管部門應當依據本規劃核發規劃范圍內的選址意見書。    (三)禁止隨意修改本規劃。確實需要修改的，應依據《中華人民共和國城市規劃法》、《廣州市城市規劃條例》進行修改。    (四)本規劃實施期限屆滿前2年，規劃組織編制機關應當就規劃的實施情況向同級地方人民代表大會提出專題報告。    近期建設規劃實施期滿，應當制定下一個近期建設規劃。    九、中新鎮的各項開發和建設應嚴格遵循本規劃逐步推行實施。    十、有關規劃成果信息可查詢廣州市城市規劃網站，網址為www.upo.gov.cn。    十一、本規劃自頒布之日起施行。廣州市人民政府二○○六年十月十九日

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