首付范圍擴大 電梯更新能報

　　9月28日，廣州住房公積金管理中心、市規劃和自然資源局、市住房和城鄉建設局、市市場監督管理局聯合發布《關于優化住房公積金提取政策的通知》（以下簡稱《通知》），推出兩項惠民政策，進一步擴大公積金使用范圍，支持繳存人多樣化住房消費需求，減輕購房資金壓力，推動老舊小區改造，助力建設宜居廣州。新政自2025年9月28日起實施。

　　購房首付提取范圍擴大 不限制首套或二套

　　根據《通知》，廣州公積金購房首付款的提取范圍進一步擴大。據介紹，提取住房公積金支付購房首付款的房源類型，從“預售商品住房”擴大至“現售商品住房、存量商品住房、配售型保障性住房及共有產權住房”，不限制首套或二套住房，實現購房情形全覆蓋，更多繳存人可享受政策利好，多維度助力住房消費。

　　買賣雙方完成購房合同網簽且開立銀行資金托管賬戶后，只需到廣州住房公積金管理中心任一服務網點提交“一套材料、一次申請”，即可一次性將住房公積金賬戶余額用于支付購房首付款。

　　繳存人提取公積金支付首付款后，不影響申請住房公積金貸款，已提取金額仍可計入可貸額度計算，更大程度減輕購房家庭負擔。

　　電梯更新改造可提取 居住升級更舒心

　　在原來“既有住宅增設電梯”可提取住房公積金的基礎上，本次《通知》將“老舊電梯更新改造”也納入了提取范圍。房屋所有權人及其配偶在工程竣工驗收后，可憑相關材料提取住房公積金，用于支付家庭分攤的更新改造費用，提取總額不超過實際支付金額（每個申請人可以提取一次）。這一政策更好地滿足了居民改善性住房需求，助力老舊小區設施更新，保障乘梯安全，讓幸福生活更上一層樓。

　　辦理渠道包括網上辦理和前臺辦理。網上辦理方式可通過廣州住房公積金管理中心網站、微信公眾號自助辦理，廣州公積金中心審批通過后（不超過3個工作日），提取轉賬至申請人的收款賬戶。

　　前臺辦理方式是指：申請人攜帶申請材料前往歸集業務承辦銀行網點申請，廣州公積金中心審批通過后（不超過3個工作日），提取轉賬至申請人的收款賬戶。