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        “五一”廣州樓市成交活躍

        • 2025-05-08
        • 來源:廣州日報
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        主要在售一手住宅樓盤認購量同比增長73%

          記者5月7日從廣州市住房和城鄉建設局獲悉,“五一”假期,廣州房地產市場成交活躍,高品質住房供給增多、企業營銷優惠力度較大、樓盤到訪人數增長,認購網簽數據同比、環比均有增加。

          5月1日—5月5日,全市主要在售一手住宅樓盤到訪量為31466組次,日均到訪量環比節前日均水平增長181.8%;認購量2093套,日均認購量環比節前日均水平增長244.7%。從同比數據看,今年“五一”假期主要在售一手住宅樓盤到訪量同比增長30%,認購量同比增長73%。5月1日—5月5日,全市一手商品房網簽7.99萬㎡,比去年“五一”假期(7.64萬㎡)增長4.6%,其中,一手住宅網簽面積7.01萬㎡,同比增長35.9%。

          這個假期,廣州優質住宅集中供應,市場熱度高。3月26日至4月30日全市一手住宅預售量95.96萬㎡,其中,番禺(16.82萬㎡)、白云(15.15萬㎡)、海珠(14.98萬㎡)、增城(13.91萬㎡)新盤較多,有效帶動“五一”假期市場成交。

          據介紹,不少樓盤首開去化率較高。4月底新推出的海珠區綠城·馥香園、廣州地鐵番禺區的瓏曜上城和黃埔區瓏岄上城都取得不錯的去化。位于天河智慧城內的珠江實業的天河都薈項目首推1—4棟、72—152㎡三至四房,首開去化取得了不錯的成效。龍湖亞倫·央璟頌首開推出的1#、2#樓棟大部分售罄。

          “五一”假期,廣州樓市成交價格穩定,剛需盤、高價盤成交活躍。4月份預售的一手住宅備案均價比當月市場成交均價提高47%,顯示企業對“五一”假期銷售價格具有信心。

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