越秀區發布農村村民住宅等征收補償新標準村民住宅補償有多種方式　　近日，廣州市越秀區正式公布實施了《廣州市越秀區征收農村村民住宅、其他地上附著物以及青苗補償費用標準》。該標準有效期為3年，自公布之日起實施，實施前已簽訂征地補償協議或公布實施方案且明確補償標準的，按約定執行，特殊情況需按本標準執行的，須報區政府批準后調整。　　此次發布的補償標準主要涵蓋農村村民住宅、其他地上附著物以及青苗三個方面。　　在農村村民住宅補償上，充分尊重權利人的自主選擇權，提供復建安置、產權調換、貨幣補償等多種方式。其中，選擇復建安置或產權調換的，將按照越秀區農村村民住宅重置價標準進行補償，并結清房屋價值差價；選擇貨幣補償的，可參考重置價標準執行，若對標準存在異議，還能委托第三方專業機構評估確定補償金額。該重置價標準根據住宅結構類型細化分類，框架結構每平方米4400元，磚混結構每平方米4200元，磚木結構每平方米3300元，簡易結構每平方米1000元。　　其他地上附著物補償方面，針對非住宅類建筑物，在不具備復建安置和產權調換條件時，可參考越秀區其他地上附著物補償費用標準進行貨幣補償，對該補償標準有異議的，也可以委托第三方專業機構進行評估。重置價標準根據非住宅類建筑結構類型細化分類，框架結構每平方米4200元，磚混結構每平方米4000元，磚木結構每平方米3100元，簡易結構每平方米960元，鋼結構每平方米2500元。　　除建筑物外，像自搭閣樓、圍墻、行車道路等各類地上附著物，也都明確了詳細補償標準，涵蓋多種類型與規格。例如，圍墻細分結構類型，簡易圍墻每平方米200元，實體圍墻每平方米320元，花崗巖鋼枝每平方米510元。　　青苗補償分為一般青苗和長生青苗補償。一般青苗包含谷物、豆類等短期農作物。其中，糧食作物類的谷物、豆類、薯類按每畝5000元補償；經濟作物類的花生按每畝5200元補償、糖蔗按每畝5500元補償、果蔗按每畝8500元補償；蔬菜類按每畝8000元補償。　　長生青苗涵蓋苗木、花卉、果樹以及水產養殖品等生長周期較長的經濟作物和產品。果木類中，優質水果（含新引進的珍稀木本水果）、龍眼、荔枝等，依據胸徑不同，補償標準從胸徑 5厘米以下（含5厘米）每棵420元到胸徑超過55厘米每棵20000元不等；水產類補償也根據養殖品類差異而有所不同，一般魚類每畝9800元，優質品類每畝13200元，珍稀養殖類、觀賞魚類、水產種苗每畝16000元。