去年廣州城中村改造四大重點片區全部實現首開區動工籌建保障性租賃住房近11萬套　　1月20日，廣州市召開住房城鄉建設工作會議，盤點去年重點工作，部署今年工作計劃。2025年，廣州將加快構建房地產發展新模式，推動建筑業轉型升級，實施可持續的城市更新，打造宜居、韌性、智慧城市，促進城鄉融合發展。改造后的黃埔區文沖村　　穩增長：27個“保交樓”項目全部完成交付　　去年，廣州力促房地產市場止跌回穩。結合房地產市場供求關系新變化、人民群眾對優質住房新期待，統籌做好房地產調控和市場風險防范化解。打好“四個取消、四個降低、兩個增加”政策“組合拳”，開展“好房節”、房博會、赴港房地產推介會等促銷活動。充分運用房地產融資協調機制，強化統籌調度和包聯督導，做好保交房工作，推動商品房項目建設交付。2024年，全市一手商品房網簽面積累計1097.49萬㎡，27個“保交樓”項目全部完成交付。　　廣州堅決打好城中村改造硬仗，去年相繼召開全市城中村改造工作現場會、推進會，出臺實施全國首部城中村改造條例，制定推進城中村改造的實施意見和若干措施等政策。同時，開展城中村專項體檢，全力推進四大重點片區改造，強化統籌協調和督辦考核，成功申報住建部城中村改造專項借款，探索使用國家專項借款購買存量商品房用作安置房。2024年，全市52個項目成功申報住建部城中村改造專項借款并全部開工，四大重點片區實現首開區動工建設。　　廣州持續推動建筑業工業化、數字化、綠色化轉型，推動“像造汽車一樣造房子”，實施新型建筑工業化發展五年行動，落地一批模塊化建筑試點項目，智能建造試點工作獲得住建部通報表揚。新開工裝配式建筑比例提前超額完成省下達的目標。加快“數字住建”整體布局規劃，完成基于CIM的七大領域21大類應用場景拓展，建成智慧琶洲綜合應用示范平臺。據統計，去年全市建筑業總產值突破8800億元。　　惠民生：打造14個成片連片高質量品質提升示范區　　廣州持續加大住房保障力度，建立健全以公租房、保障性租賃住房和配售型保障性住房為主體的住房保障體系，推動完善多主體供給、多渠道保障、租購并舉的住房保障制度，滿足城鎮住房困難工薪群體剛性住房需求。做好公租房兜底保障，積極籌集保障性租賃住房，出臺配售型保障性住房建設管理辦法及實施意見、工作導則。去年，籌建保障性租賃住房10.79萬套（間），籌建配售型保障性住房1.02萬套，發放公租房租賃補貼2.19萬戶。　　去年，廣州大力推動老舊小區改造煥新升級，持續完善配套政策，全力推進項目開工改造。著力打造老舊小區成片連片高質量品質提升示范區，推動廣州北站東側片區、江南西片區、大灣區中醫康養（大德路）片區、同和片區等14個片區改造提升。探索危舊房改造“原拆原建”，花都區集群街2號居民樓成為全省首例多業主籌資的拆危建新項目。2024年，廣州推進523個老舊小區改造，打造14個成片連片高質量品質提升示范區，惠及19.53萬戶家庭、62.5萬居民。　　2024年，廣州援建梅州市蕉嶺縣“廣州小鎮”安居項目23棟780套安居房144天完成實體交付，提前“交鑰匙”。廣州組建現場指揮部，全力以赴推進“廣州小鎮”安居項目建設工作，率各參建單位用心用情、保質保量完成援建任務。項目設計充分融合嶺南特色、客家風貌，打造低碳科技、安全韌性的“四好”房子。從設計到施工，不到半年的時間便順利完成竣工驗收并完成鑰匙交付，充分展示了廣州擔當、廣州速度、廣州品質。　　提質能：實施295個城市品質提升項目　　去年，廣州全力推進重點項目建設和城市品質提升。全力推進機場三期安置區建設，安置房封頂365棟、移交75棟；統籌推進十五運會和殘特奧會廣州賽區23個場館升級改造，21個場館如期實體完工，其中6個場館提前3個月完成驗收移交；市屬地下綜合管廊項目全面投入運營，167公里地下管線入廊；開展重要場館周邊、城市客廳、重要門戶樞紐等品質提升工作，實施295個城市品質提升項目，103個項目已完工，持續改善人居環境、不斷提升城市功能和核心競爭力。　　廣州以頭號工程的力度推進“百千萬工程”城鎮建設。全省率先完成全市鄉鎮建設規劃編制全覆蓋，持續推動典型鎮培育工作，按照小城市標準規劃建設中心鎮試點，開展美麗鄉村提質升級，開展建筑業企業與鄉鎮結對幫扶，推進環南昆山—羅浮山縣鎮村高質量發展引領區建設。持續培育26個典型鎮，7個典型鎮驗收評價結果位居全省前列。建筑企業與鄉鎮結對幫扶項目340個，幫扶金額達6.5億元，居全省前列。　　防風險：各類安全生產檢查巡查2.7萬人次　　去年，廣州堅決守牢住建領域安全底線。深入推進安全生產治本攻堅三年行動，各類安全生產檢查巡查2.7萬人次，累計消除安全隱患9.92萬處，全市住建領域未發生較大及以上安全事故，安全生產形勢總體平穩。全市自建房安全隱患排查整治任務基本完成，成功申報住建部首批房屋安全保險試點城市。完成地下市政基礎設施普查，推進地下管線與道路開挖聯動管理，全年管線破壞事件宗數同比下降14%。　　去年——　　廣州一手商品房網簽面積累計1097.49萬㎡；　　52個項目成功申報住建部城中村改造專項借款并全部開工，四大重點片區實現首開區動工建設；　　推進523個老舊小區改造，打造14個成片連片高質量品質提升示范區，惠及19.53萬戶家庭、62.5萬居民。