三元里村城中村改造項目補償安置方案已印發(fā)村民安置房全部遷回三元里街　　1月10日，記者從廣州市白云區(qū)獲悉，根據(jù)已批復的三元里村城中村改造方案，村民的安置房全部回遷在改造范圍內(nèi)，即三元里街轄內(nèi)。對于集體土地上的村民住宅，符合“一戶一宅”等安置條件且選擇安置的，按照“拆一補一”的原則，按房屋實測面積且不超過280平方米進行核定安置面積。三元里村城中村改造項目效果圖　　據(jù)了解，此次征地范圍包括廣園中路以南、三元里大道以北、廣園西路以東、解放西路以西的整片區(qū)域，涉及的擬征收土地面積為375301平方米，合計562.95畝，幾乎覆蓋整個三元里村。作為廣州火車站改造片區(qū)的重要組成部分，三元里村城中村改造大面積征地，意味著改造也有了實質(zhì)進展。　　日前，白云區(qū)政府印發(fā)三元里村城中村改造項目土地及房屋征收補償安置方案，擬征地面積375301平方米，合計562.95畝，最高補償7590元/平方米（權(quán)屬人按期簽約、交房并放棄安置），范圍覆蓋三元里村全村，將用于居住用地、商業(yè)用地等成片開發(fā)。　　根據(jù)補償安置方案，三元里村住宅部分原則上采用“先補償，后回購公寓式住宅安置房”的形式實施安置。權(quán)屬人若在監(jiān)理單位出具正式報告之日起3個月內(nèi)簽約并按約定交房，可額外獲得補償金額的15%的搬遷獎勵，即最高7590元/平方米（權(quán)屬人放棄安置）。權(quán)屬人若3—6個月內(nèi)簽約并按約定交房則予以10%的搬遷獎勵，前述期限內(nèi)未簽訂補償協(xié)議或交房則不予以獎勵。臨遷安置費標準則為40元/平方米/月，按3個月為一期支付，房屋實際測繪面積超過280平方米的部分不計臨時安置費。　　據(jù)三元里村城中村改造項目部工作人員透露，三元里村已啟動改造前準備工作，目前已完成國有老舊小區(qū)的基礎(chǔ)數(shù)據(jù)詳查，村里處于摸排量屋的階段。