近日，南沙小學時代南灣校區擴建項目順利完工并移交校方開學使用。項目創造了多個“第一”：廣州市首例采用混凝土模塊化集成裝配式技術項目，南沙區首單工程建設領域粵港澳規則銜接試點項目。

　　項目采用“BIM全周期賦能+MIC模塊化建造”智能建造模式，實現“像造汽車一樣造房子”，較傳統建造方式減少約25%的材料浪費、70%的建筑垃圾和55%的能源消耗，總用工量減少20%以上，主體工期縮短近30%，裝修工期縮短近80%。

　　項目建成后，學校增加18個班、810個學位，辦學規模擴大至42個教學班、1890個學位，有效緩解周邊區域教育資源緊張。

　　提供全過程設計服務的珠江實業集團從方案階段開始實現項目BIM設計應用，使建筑數據在“設計—施工—運維”全周期流轉。結合MIC標準教室+PC構件共54個混凝土MIC模塊，將建筑從工地搬進工廠，為推動“像造汽車一樣造房子”提供可復制、可推廣的經驗。

　　項目實現MIC模塊的精準表達，大幅提升方案比選、方案推敲、生產線適配效率。項目結合BIM技術，以MIC模塊為載體，實現建筑、結構、水電等各部分高度集成，集成度達80%以上。

　　項目采用與原校區相近的建筑色調與立面構成手法，形成統一元素肌理。珠江設計介紹，擴建部分通過對既有校區中軸線進行延伸，使新建教學樓等建筑與舊建筑和諧融合，仿佛從原有規劃秩序中“生長”出來一般，傳承從明德學堂到南沙小學的百年歷史底蘊。

　　在空間設計上，項目運用嶺南建筑與近零能耗建筑的設計手法，模仿“爬墻虎”植物形態，通過立體游廊構建上下通行路徑和操場看臺，營造“書山有路勤為徑”的學習氛圍。“首層架空庭院、二層平臺花園、屋頂共享花園”三重空間定位，將冷巷、騎樓、園林的建筑空間植入新的校園設計中，重譯嶺南立體院落層次。

　　項目采用高效保溫隔熱材料減少能源需求，利用太陽能光伏板等獲取可再生能源，打造成為廣州市近零能耗建筑試點項目。