廣佛西環(huán)線炭步站周邊規(guī)劃調(diào)整新增37處公服配套設(shè)施　　9月21日，《廣佛西環(huán)線站點(diǎn)（炭步站）及周邊土地利用控制性詳細(xì)規(guī)劃優(yōu)化》在市規(guī)劃和自然資源局網(wǎng)站上進(jìn)行征詢意見(jiàn)公示。公示中提出，結(jié)合炭步站開(kāi)展TOD（以公共交通為導(dǎo)向的發(fā)展模式）綜合開(kāi)發(fā)，優(yōu)化站點(diǎn)周邊用地布局，并新增37處公服配套設(shè)施。　　項(xiàng)目位于花都區(qū)炭步鎮(zhèn)，規(guī)劃范圍北至巴江河，南至繁華路，西至花都大道，東至紅棉大道，規(guī)劃面積6.85平方公里。用地布局調(diào)整方面，落實(shí)廣佛環(huán)城際用地及軌道沿線兩側(cè)各20米寬綠帶，調(diào)整軌道沿線周邊用地布局。結(jié)合炭步站開(kāi)展TOD綜合開(kāi)發(fā)，優(yōu)化站點(diǎn)周邊用地布局，炭步站西側(cè)公園綠地、商業(yè)商務(wù)用地等調(diào)整為商住用地，容積率5.0，總建筑量26.96萬(wàn)平方米；炭步站東側(cè)將中小學(xué)用地、二類居住用地調(diào)整為商住用地，容積率4.0，總建筑量39.13萬(wàn)平方米。　　道路調(diào)整方面，結(jié)合村落保護(hù)，取消規(guī)劃支路，并規(guī)劃村莊道路。連片開(kāi)發(fā)區(qū)域路網(wǎng)密度與原控規(guī)保持一致，為7.6公里/平方公里。配套設(shè)施方面，按照《廣州市城鄉(xiāng)規(guī)劃技術(shù)規(guī)定》配套公共服務(wù)設(shè)施共129處，新增37處，其中南側(cè)新增1處小學(xué)。