花地河西將迎來城中村改造

　　7月8日，廣州市規劃和自然資源局官方網站發布《荔灣區山村片區控制性詳細規劃》（以下簡稱“規劃”）。荔灣區人民政府擬對荔灣區山村片區控制性詳細規劃進行調整，將調整方案向利害關系人進行公示，公開征詢意見。公示期限為2025年7月8日至2025年8月6日。

　　據了解，山村位于荔灣白鵝潭商務區，臨近花地河畔，位于廣州地鐵11號線石圍塘站上蓋。作為全國首批“依法征收+凈地出讓”模式開工的城中村改造項目，山村城中村改造項目自2024年9月30日動員會啟動房屋征收工作以來，征收時間、戶數的綜合效率創出了近年征拆新高度，股東、社員意愿征詢同意率均超90%。項目范圍內集聚多家茶葉市場，未來片區將推動建設南方茶葉大廈、山村大廈、山村逸彩大廈等項目落地。

　　根據規劃，山村片區規劃范圍位于荔灣區白鵝潭商務區重點功能片區，北至芳村大道、南至規劃次干路三、西至塞壩涌、東至花地河，用地面積106.99公頃。

　　規劃范圍總面積106.99公頃，其中二類居住用地面積15.81公頃，商住用地14.10公頃，商業設施用地面積11.98公頃。公共服務與市政設施用地面積4.30公頃，道路與交通設施用地面積32.57公頃，綠地與廣場用地面積19.64公頃，水域面積8.59公頃。規劃總建筑面積175.14萬平方米，其中居住109.06萬平方米（含地塊內公服），商業辦公61.57萬平方米，獨立占地公共服務設施及市政公用設施4.51萬平方米。