冼村舊改提速 收官指日可待

繼6月18日拆除兩棟房屋之后，冼村短短十天內(nèi)就迎來新的動遷進展，復建區(qū)又有房屋被成功拆除。

　　6月28日，隨著冼村復建區(qū)又有房屋被成功拆除，冼村動遷離完工“倒計時”似乎越來越近。繼6月18日拆除兩棟房屋之后，冼村短短十天內(nèi)就迎來新的動遷進展，動遷速度和效率明顯加快。這個牽動了全城15年關注的舊改項目，收官之日已指日可待。

　　2025年1月，冼村融資區(qū)完成拆平，標志著冼村舊村改造依法動遷實現(xiàn)關鍵突破，取得重大實質(zhì)成果，引起各方關注。大家紛紛期盼后續(xù)有更多動遷進展消息。6月18日，冼村復建區(qū)的兩棟房屋應聲倒地，極少未簽約戶也將依法加速完成拆除的消息同時傳來。此后不過短短十日，又有房屋完成拆除。顯然，冼村動遷的步伐邁得更快了。這背后是政企同心共同推進城市更新的成果。

　　“希望拆的速度還可以再快一點！”在聽聞復建區(qū)又拆掉了新的房屋后，村民冼先生表示很高興。2014年就簽了約的冼先生對記者表示：“村民們已經(jīng)等待了15年，我們兄弟從少年熬成了中年人。一家人都在等著回遷，熱切期盼趕緊拆完、重建，我們?nèi)咳司湍芑剡w，平平安安快快樂樂地回到這里生活。”

　　動遷還能更快一點嗎？冼先生的期盼正在變?yōu)楝F(xiàn)實。

　　隨著《廣州市城中村改造條例》正式實施，冼村舊改成為廣州市依法動遷實踐的第一例。條例中，農(nóng)村集體經(jīng)濟組織可以依法收回集體土地使用權。在集體土地使用權經(jīng)依法批準收回后，原集體土地使用權人在規(guī)定期限屆滿后拒不交回的處理流程得以明確，這大大推動了動遷的效率。

　　據(jù)悉，冼村復建區(qū)為集體所有土地性質(zhì)。針對協(xié)議動遷遇阻的情況，天河區(qū)委、區(qū)政府啟動依法動遷工作。村集體經(jīng)批復依法收回未簽約戶的集體土地使用權后，向天河區(qū)政府申請就補償安置作出行政處理決定。雖然有未簽約戶提起訴訟，但經(jīng)法院一審、二審判決維持區(qū)政府作出的《行政處理決定》，依法實施拆除。這也是十天內(nèi)，冼村能接連啟動兩次拆除，加速推進拆遷進程的原因。

　　作為珠江新城CBD最后一個城中村改造項目，冼村舊改的進展一直備受關注。冼村的改造不僅影響著城市的面貌和CBD提質(zhì)升級，更因承載著居民對美好生活的向往，成為了實實在在的民生工程、民心工程。“6月18日復建區(qū)兩棟房屋的拆除，意味著依法動遷取得了關鍵突破，這也可以看作是冼村動遷完成倒計時啟動的時間，后續(xù)的進展將會進一步加快。”項目相關負責人表示。