冼村舊改提速 收官指日可待

繼6月18日拆除兩棟房屋之后，冼村短短十天內就迎來新的動遷進展，復建區又有房屋被成功拆除。

　　6月28日，隨著冼村復建區又有房屋被成功拆除，冼村動遷離完工“倒計時”似乎越來越近。繼6月18日拆除兩棟房屋之后，冼村短短十天內就迎來新的動遷進展，動遷速度和效率明顯加快。這個牽動了全城15年關注的舊改項目，收官之日已指日可待。

　　2025年1月，冼村融資區完成拆平，標志著冼村舊村改造依法動遷實現關鍵突破，取得重大實質成果，引起各方關注。大家紛紛期盼后續有更多動遷進展消息。6月18日，冼村復建區的兩棟房屋應聲倒地，極少未簽約戶也將依法加速完成拆除的消息同時傳來。此后不過短短十日，又有房屋完成拆除。顯然，冼村動遷的步伐邁得更快了。這背后是政企同心共同推進城市更新的成果。

　　“希望拆的速度還可以再快一點！”在聽聞復建區又拆掉了新的房屋后，村民冼先生表示很高興。2014年就簽了約的冼先生對記者表示：“村民們已經等待了15年，我們兄弟從少年熬成了中年人。一家人都在等著回遷，熱切期盼趕緊拆完、重建，我們全部人就能回遷，平平安安快快樂樂地回到這里生活。”

　　動遷還能更快一點嗎？冼先生的期盼正在變為現實。

　　隨著《廣州市城中村改造條例》正式實施，冼村舊改成為廣州市依法動遷實踐的第一例。條例中，農村集體經濟組織可以依法收回集體土地使用權。在集體土地使用權經依法批準收回后，原集體土地使用權人在規定期限屆滿后拒不交回的處理流程得以明確，這大大推動了動遷的效率。

　　據悉，冼村復建區為集體所有土地性質。針對協議動遷遇阻的情況，天河區委、區政府啟動依法動遷工作。村集體經批復依法收回未簽約戶的集體土地使用權后，向天河區政府申請就補償安置作出行政處理決定。雖然有未簽約戶提起訴訟，但經法院一審、二審判決維持區政府作出的《行政處理決定》，依法實施拆除。這也是十天內，冼村能接連啟動兩次拆除，加速推進拆遷進程的原因。

　　作為珠江新城CBD最后一個城中村改造項目，冼村舊改的進展一直備受關注。冼村的改造不僅影響著城市的面貌和CBD提質升級，更因承載著居民對美好生活的向往，成為了實實在在的民生工程、民心工程。“6月18日復建區兩棟房屋的拆除，意味著依法動遷取得了關鍵突破，這也可以看作是冼村動遷完成倒計時啟動的時間，后續的進展將會進一步加快。”項目相關負責人表示。