率先接軌國際 試水建筑師負責制讓建筑效果圖最大程度實現　　近日，廣州市住建局公布了第一批建筑師負責制試點項目，南沙區港灣小學擴建項目成為南沙區唯一入選的項目。這也是國際通用的建筑領域管理模式，讓建筑師的設計最大程度實現，隨著《南沙方案》實施，廣州在南沙等區域率先“接軌”國際，持續優化營商環境。試點啟動后，廣州將有更多項目采取這一模式，打造具有創新思想、高質量的建筑作品。　　試點規模適中 利于建筑師把控并創新　　擴建項目位于南沙區南沙街港灣小學現校址北面地塊，占地面積約12578平方米，擬建建筑面積16670平方米，主要建設內容包括綜合教學樓、體育館、綜合電房等，計劃總投資超9650萬元。目前，項目已完成勘察設計、施工和監理單位的招標工作。南沙區港灣小學擴建項目效果圖　　為什么選擇該項目做試點？南沙經濟技術開發區建設和交通局相關負責人介紹，港灣小學從2019年正式辦學至今，已逐步成為南沙區小學的重點代表?！案蹫承W擴建項目已列為2023年南沙區重點建設項目，學校領導非常支持試行建筑師負責制，希望建筑師能將建筑設計理念和學校的教育理念、文化建設等充分融合，將港灣小學建設成為現代化的花園式學校。同時，項目建設規模和投資額適中，利于建筑師通過對建筑品質進行全面把控和適度創新，打造廣州精品工程的典范?！薄　〗ㄖ熑贪芽?最大程度實現效果圖　　建筑師負責制是什么？和以往的模式有什么區別？廣州市住房和城鄉建設局相關負責人解釋，這是國際通行的一種提供工程建筑服務的模式，也稱為“建筑師全過程專業服務制”。2021年10月底，《國務院關于開展營商環境創新試點工作的意見》明確將北京、上海、重慶、廣州、深圳和杭州6個城市作為首批營商環境創新試點城市，并要求探索開展建筑師負責制試點工作。　　以往項目主要由代建單位以及監理單位進行項目管理，建筑師只對設計成果和設計質量負責。而建筑師負責制則不同，強調“全過程”把控，要求建筑師不僅要負責全生命周期設計咨詢管理服務，還要在項目規劃策劃、報批報建、招標管理、采購管理、施工管理和竣工驗收、評先創優等建設提供全過程或分階段的技術管理服務，最終提供符合建設單位、使用單位設計意圖和使用要求的建筑產品及服務。　　“建筑師對于作品的執著猶如父子般的牽絆，也只有建筑師才最懂自己的作品和表達，通過建筑師負責制，可以讓建筑師最大程度參與到建設環節，并把控實施細節，對項目的完成度有較大幫助?！笔凶〗ň窒嚓P負責人表示。另外，建筑師負責制能最大程度地統籌全部專業，協調各專業之間的矛盾，有利于項目高質量完成，節約二次破拆造成的浪費?！　〗榆墖H通用模式 是機遇也是挑戰　　在《廣州市建筑師負責制試點實施工作方案（試行）》主編人之一、廣州市設計院集團有限公司副總建筑師黃惠菁看來，這是與國際通用模式“接軌”的試點，也是中國建筑業“引進來、走出去”的重要一環，是機遇也是挑戰?！　↑S惠菁說，對標國際標準，全過程服務意味著建筑師團隊不僅要統籌項目前期策劃和設計，還要統籌招標采購和施工過程的合同管理，進行工程進度、建筑設計品質、成本把控，以及在后期提供運營維護、改造拆除等咨詢服務?！斑@一點對于建筑師本身的知識體系、管理能力和行業地位都有極高的要求?！薄　〗ㄖ熯^去更多專注于案頭，主要工作成果通過圖紙和文本體現，而建筑師負責制模式則要求建筑師更多去到現場，參與現場管理、成本管理、進度管理、質量管理等工作，這部分工作是建筑師不熟悉的，需要其運用綜合組織協調能力，一邊發揮強項一邊補短板。　　“從社會角度，建筑師負責制需要建筑產業在政策層面、制度層面進行配套建設。”黃惠菁說，如建立完善的信用體制、仲裁機制，探索推行建筑師職業保險擔保機制，配套招投標制度，合理確定服務收費，推動教育培訓的改革以及國際市場的建筑師互認機制等等?！　」膭罱ㄖ熯m度創新 建成精品工程　　該項目將如何落實先行先試的任務？南沙經濟技術開發區建設和交通局表示，南沙區建設中心將作為項目建設單位，以對項目負責的角度和對城市負責的態度，統籌項目總建筑師團隊及各參建單位，把控建設工作方向和流程，確保項目按計劃有序推進。推進過程中，鼓勵建筑師從實際出發，在確保工程質量和投資可控的原則下，以增加效率、節約成本、提升建筑品質、提高滿意度為目標，開展適度創新實踐，將港灣小學擴建項目打造成為南沙區、廣州市和全國的精品工程典范?！　↑S惠菁說，建筑師負責制的推行與建筑業全面深化改革、國家持續優化營商環境的大背景分不開；隨著《南沙方案》發布，這一工作模式的出臺恰逢其時?！艾F代嶺南的傳承，不僅是傳統文化的繼承，也是‘革故鼎新，與時俱進’精神的延續，相信廣州市建筑師負責制在南沙試點，一定可以誕生一系列具有創新思想、高質量的作品，培育出一批具有國際視野、國際水平的中國建筑師?！薄　∧仙场霸囁敝?，將有更多項目采取這一模式。2023年-2025年，黃埔區、南沙區以招拍掛方式出讓用地的建筑工程，安排實施建筑師負責制試點項目的建筑面積占本區年度新出讓用地總建筑面積比例不低于30%；其他各區不低于10%。市住建局還提到，加強大灣區城市建設領域的交流合作，逐步建立互利共贏的區域合作關系，鼓勵取得內地認可的香港或澳門地區建筑師積極參與建筑師負責制試點項目，助力試點工作高標準落地。