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市人大代表林泰松：開發地下空間緩解老城停車問題　　代表委員履職　　林泰松　　市人大代表、國信信揚律師事務所主任　　大城市老城區的停車難已是普遍性的問題，主要原因是大量早期建設的小區或房產沒有配套地下停車場。“如能鼓勵開發存量建筑的地下空間建設停車場或其他配套公共設施，將可以極大地緩解老城區的停車難等其他問題。”今年，廣州市人大代表、國信信揚律師事務所主任林泰松帶來建議，旨在鼓勵開發存量建筑地下空間，緩解老城區停車難問題。林泰松　　林泰松建議，制定存量建筑地下空間建設控制性詳細規劃，調查收集存量建筑地下空間的地質、文物、管線等利用信息及資料，根據地上建筑密度等，設定存量建筑地下空間開發的密度、容積率、規劃用途等控制性指標，制定片區或規劃單元地下空間開發的控制性詳細規劃，增加地下空間開發的前瞻性、協調性和規劃審批的可操作性，避免無序開發，單個審批項目的隨意性。　　同時，林泰松還建議成立聯席領導協調機構。“可以成立國土規劃、建設、城管、文化保護等各部門的聯席協調領導機構，提高審批效率和決策的科學性、合理性。”　　制定鼓勵政策，也可激發社會資本參與開發的積極性。林泰松舉例稱：可以對存量建筑地下空間開發項目的土地出讓金予以減免；鼓勵相鄰業主