市規劃和自然資源局：加快建設中心型世界城市細化總體規劃目標任務　　廣州市規劃和自然資源局（廣州市海洋局）以“干部作風大轉變、營商環境大提升”專項行動和規劃資源“1516”行動為抓手，以規劃為引領統籌資源投放與項目生成，以差異化全域整治保障“百千萬工程”，有序推進城市更新和低效用地再開發，促進土地和自然資源資產流轉交易增值，深入推動惠企利民審批制度改革，勇挑廣州規劃和自然資源領域進一步全面深化改革的重任，譜寫廣州規劃和自然資源領域全面深化改革時代新篇。　　為貫徹落實黨的二十屆三中全會、省委十三屆五次全會和市委十二屆八次全會精神，“大干十二年、再造新廣州”，廣州市規劃和自然資源局（廣州市海洋局）局長鄧毛穎表示，全市規劃和自然資源系統將以“干部作風大轉變、營商環境大提升”專項行動和規劃資源“1516”行動為抓手，勇挑廣州規劃和自然資源領域進一步全面深化改革的重任，奮力推進中國式現代化的廣州實踐。　　激發超大城市轉型新優勢　　國務院批復《廣州市國土空間總體規劃（2021—2035年）》，賦予廣州更高的城市定位、更強的城市功能、更大的發展空間、更多的重大利好，明確廣州建設具有經典魅力和時代活力的中心型世界城市。我們要繼續做好宣貫和組織實施工作，把總規明確的目標任務細化實化具體化，加快形成多中心、網絡化、開放式、集約型發展格局，引領建設粵港澳大灣區世界一流城市群。　　我們將以規劃為引領統籌資源投放與項目生成。聚焦對城市發展具有戰略性、長遠意義的重大平臺，著重牽引土地、資金、重大基礎設施等資源的投放，同步謀劃項目布局、統籌建設時序，實現“項目跟著規劃走、資源跟著項目走”，推進城市發展目標落深落實。　　同時將城市設計貫穿規劃編制與實施全過程，推動南沙新區、新中軸線南段、環白云山等重點片區城市設計，編制新嶺南建筑風格、新嶺南騎樓、第五立面等系列指引，為建筑風貌管控提供技術支撐“工具包”；制定全市統一的道路品質標準化設計導則，研究城市道路模塊化構件的集采辦法，結合全運會賽區打造精致街區的先行示范。　　以差異化全域整治保障“百千萬工程”。我們強化鎮作為聯城帶村的綜合服務節點，緊緊圍繞“良田連片、村莊集中、產業集聚、生態優美”的工作目標，優化生產、生活、生態空間格局，因地制宜推進產城融合、城鄉融合的全域綜合整治模式，統籌推進各類整治項目。　　強化資源要素精準配置　　探索差別化、精細化的土地指標和結構管理方式。我們建立計劃“指標池”，從過去“報什么批什么”轉為規劃引導用地報批，進一步統籌土地資源要素向重點平臺、重點園區、重點項目集中。　　有序推進城市更新和低效用地再開發。我們以增創高質量產業空間為目標，縱深推進村鎮工業集聚區等低效用地再開發試點；開展產業園區用地專項治理，建立“以地控稅、以稅節地”長效管理機制，提升產業用地節約集約利用水平。　　促進土地和自然資源資產流轉交易增值。創新存量住房“以舊換新”“房地聯動”機制，在配套獎勵政策、房屋交易費用等方面探索支持性政策，加速土地和房屋去化周期；有序推進集體經營性建設用地入市試點，完善集體土地使用權抵押貸款、土地增值收益調節金管理機制，大力保障鄉村振興用地需求。　　積極發展規劃和自然資源新質生產力。聚焦發展海洋產業新場景和新賽道，推動海洋交通運輸、海洋文旅傳統產業提質升級，加速發展新一代船舶與海工裝備、海洋電子信息、海洋藥物和生物制品、天然氣水合物等四大海洋新興產業，前瞻布局深海未來空間、海洋未來能源、海洋未來信息、海洋未來健康四大重點方向，推動數字經濟、人工智能、深海空天融合發展。　　打造智慧高效治理新樣板　　深入推動惠企利民審批制度改革。我們繼續推動全業務鏈條審批改革，打響業務辦理“組合拳”，推行行政審批合并辦理，推進全市“通查”“通收”“通辦”；推出主動服務“新菜單”，供地前提前開展設計方案審查，供地后免申請核發《建設用地規劃許可證》和《不動產權證》，助力企業“拿地即開工”。　　推進綠色低碳和安全韌性建設。我們開展生態廊道建設，注重保護魚類洄游的“魚道”、水鳥棲息地和“水鳥廊道”，保護生物多樣性；抓好耕地保護，探索實行“以獎代補”轉移支付，推動耕地整治恢復，全面推行田長制，實施智慧巡查監測。