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近日，位于廣州白云站西側的潭村改造項目安置區地塊啟動清拆，這標志著廣州灣區新岸（羅沖圍）片區改造首期項目正式開工。
當下，廣州正大力推進珠江沿岸高質量發展。規劃面積22.8平方公里的廣州灣區新岸（羅沖圍）片區西臨珠江西航道，東鄰廣州白云站，北承白云湖數字科技城，南接白鵝潭商務區，是珠江高質量發展帶向北發展的起點，亦是珠江沿岸高質量發展的貫通工程。
白云區劃定“三組團、七片區”，以華為廣州研發中心為引領，圍繞數字科創產業集聚區、廣州時尚之都、廣州食材之都“一區兩都”產業功能布局，全面帶動片區產業轉型升級及城市空間優化，將廣州灣區新岸（羅沖圍）片區打造為高品質產城融合示范區，實現“現代商貿服務+數字科技創新”雙輪驅動。
釋放產業空間約208萬平方米 打造廣州西部增長極
國家指導推動超大特大城市城中村改造相關文件出臺以來，廣州灣區新岸（羅沖圍）片區是廣州市以“依法征收、凈地出讓 ”模式推動的4個重點片區之一，也是廣州首個開工的城中村改造項目。
廣州灣區新岸（羅沖圍）片區項目效果圖
廣州灣區新岸（羅沖圍）片區位于廣州主城區西部出入口，是廣佛同城“一江兩岸”的共岸面、廣州西部科創商貿協調發展的優勢區。現狀總建筑面積約2600萬平方米，包含多條舊村、多宗舊廠房和舊城鎮用地。目前，白云區先行啟動松溪、潭村兩個片區的改造，涉及改造范圍約360公頃。
廣州灣區新岸（羅沖圍）片區啟動區改造后，將釋放產業空間約208萬平方米，可拉動約786億元固定資產投資，并與周邊廣州白云站、白云湖數字科技城等載體輻射聯動，全面建設產城融合示范區。
白云區專門成立了全區統籌城中村改造暨做地指揮部以及松溪、潭村項目指揮部，組建了廣州灣區新岸項目公司，全部落實實體化運作。堅持規劃引領，成立總規劃師團隊，結合地區生態資源價值，高標準開展片區總體城市設計，圍繞“灣區活力新水岸·科創商貿未來城”的發展定位，以產促城、以城興產，以產聚人，全力打造廣州西部增長極、高品質產城融合示范區，引領廣州西翼城市高質量發展。
在產業升級方面，廣州灣區新岸（羅沖圍）片區將以華為廣州研發中心為核心引擎，圍繞數字科創產業集聚區、廣州時尚之都、廣州食材之都“一區兩都”產業功能布局，全面帶動片區產業轉型升級及城市空間優化；規劃“買全球、賣全球”的數字商貿集聚區，重點培育總部辦公、科技研發、創新孵化、數字經濟等高端生產性服務業，培育具有國際競爭力的現代化服務業集群，煥發千年商都活力。
在交通體系方面，廣州灣區新岸（羅沖圍）片區將構建“15橫10縱”高效、高密、暢達的道路交通網絡及“4線13站”的軌道交通網絡，大大提升片區公共交通服務水平；推進西部臨江大道等區域通道建設，形成外通內聯、高效暢達的綜合交通體系。
以華為（廣州）科創引擎 推動產業創新與新質生產力發展
位于廣州灣區新岸松溪片區的華僑糖廠地塊，華為廣州研發中心（一期）項目工地上，登高車正將一面面玻璃幕墻運往高空，為一棟棟研發辦公樓穿上靚麗“衣服”，一輛輛大型工程車輛穿梭不息，建設者們正緊張有序地施工。目前，該項目9棟塔樓主體結構已全部封頂，正在進行分項工程施工，項目預計2024年9月整體竣工交付使用。
作為華為技術有限公司在廣州的首個研發基地，華為廣州研發中心（一期）項目計劃從事智能汽車、云計算及物聯網等領域的研發，將加速ICT（信息與通信技術）在廣州各產業的應用，推動形成千億級智能汽車及自動駕駛等未來產業集群，打造成為“雙區”建設、“雙城”聯動的示范項目。
自華為廣州研發中心項目落戶以來，2022年納統銷售額已突破20億元。依托華為等龍頭企業的產業帶動和集聚效應，白云區軟件信息服務業企業已超1.4萬家，新一代信息技術產業規模突破百億元。廣州灣區新岸松溪片區將充分挖掘華為廣州研發中心的科技創新引擎作用，加快培育數字科創產業集聚區，推動產業創新與新質生產力發展。
目前，白云區正全力推進華為廣州研發中心周邊路網等城市配套工程、沿岸濱江景觀帶等環境提升項目，完善片區路網結構及提升片區城市服務水平，高標準保障該項目如期投產使用。屆時，廣州灣區新岸（羅沖圍）片區將吸引產業鏈上下游的高關聯企業、研究機構等各類主體集聚，形成完整的產業上下游生態鏈。
帶動時尚、食材“雙都”崛起 塑造國際數字商貿示范區
廣州灣區新岸（羅沖圍）片區商貿資源豐富，客流穩定，多年前已形成時尚、食品等專業批發商圈，商業氛圍濃厚。隨著高鐵入城，大型樞紐與軌道站點建設帶來的超級流量紅利，白云區依托廣州灣區新岸（羅沖圍）片區改造提升，全力提升片區產業能級，規劃建設廣州時尚之都、廣州食材之都等重大產業平臺，塑造國際數字商貿示范區，助力廣州建設國際消費中心城市。
據了解，其中，廣州灣區新岸潭村片區項目東至石槎路、西至慶槎路、南至西槎路、北至風采路。作為廣州時尚之都啟動區，潭村片區已啟動建設，該園區已落地重點招商引資項目5宗，投資額約70億元；在談項目39宗，預計投資額約167億元。
石井街相關負責人介紹，未來，廣州時尚之都將謀劃近千畝產業用地，形成約280萬平方米產業建設量，打造時尚企業總部基地、國際潮流發布中心、亞洲消費體驗中心，謀劃建設灣區國際時尚產業集聚區。
潭村片區與白云站1平方公里高端商務區功能錯位協同，以時尚為產業主題，打造IOD模式支持下的產業活力區，共建時尚之都站西總部商務集聚區；構建石井河一河兩岸“時尚都市+煙火生活”融合樞紐城岸；樞紐引流、城站一體，打造“時尚樞紐·活力智芯”；實現云山珠水中軸線、石井河濱河岸線貫通、商旅客流和在地生活人流聚集。
目前，廣州食材之都項目與食材產業相關的“四上”企業有129家。此外，隨著廣州灣區新岸（羅沖圍）片區改造，白云區正加速推進廣州食材之都產業平臺建設，打造以食材會展博覽、食材行業總部、食材流通消費、食材主題文旅為一體的千億級食材產業集群。
