商場里也能“逛公園”

　　春暖花開之際，逛公園成為人們最喜愛的休閑方式之一。在廣州這座歷史悠久的商業之都，各大商圈商場為這一傳統的賞春活動提供了一種全新的體驗——“公園式商場”。記者走訪了解到，廣州的“公園式商場”正如雨后春筍般涌現。這些獨特的商業空間不僅讓消費者在購物的同時能享受到自然綠洲般的生態之美，更為這座繁忙都市中的人們提供了一個尋找心靈“棲息地”的新選擇。

　　新潮流：更多消費者逛街遛彎“兩不誤”

　　“今天路過陳家祠，這個新的穹頂花園商場真的震驚到我了”……社交平臺上，不少市民和游客驚嘆于廣州“公園式商場”的魅力。

　　“公園式商場”究竟長什么樣子？記者帶著疑問去探訪，發現如今的商場，不僅僅是“人貨場”的重要載體，而且長出了樹、開出了花，成為可供“卡皮巴拉”休憩和馬兒踱步的“立體公園”。

　　“這只水豚會咬人嗎？”“這只小鹿出生多久了？”日前記者跟著一群研學的小朋友走進正佳雨林生態植物園，當他們看到雨林內豐富的動植物時，紛紛好奇地對領隊提出自己心中的疑惑。

　　原來，在這座室內空中雨林生態園內，展現了一個極具生物多樣性的“自然生態圈”，讓每一位參觀者都能身臨其境地感受雨林的魅力。在這里，市民不僅可以展開一場奇趣的植物大探秘、與萌寵零距離互動，還能體驗叢林天空步道全方位俯瞰整個雨林園區，或者穿越高山步棧道，感受15米的空中瀑布飛流直下的驚險和刺激。水豚、樹懶、梅花鹿、狐獴等數百只“毛孩子”身邊圍滿了熱情的游客，讓人們在城市中心也能同大自然里的動物親密無間，近距離“貼貼”。

廣州室內空中雨林生態園。

　　這樣寓教于樂的場所，對于家長而言無疑是充滿誘惑的。市民王女士告訴記者，她經常帶自己的小孩過來玩。她表示：“這樣我逛商場小朋友逛公園都‘兩不誤’，逛累了還能直接在商場里歇腳用餐。”

　　除此之外，附近的天環廣場也以其適合“休閑打卡”的公園式環境備受熱捧。相比起傳統的盒子型封閉購物中心，天環廣場打破“圍墻”的設計定式，從空中俯瞰天環整體建筑猶如躍動的雙魚造型，建筑更保留大面積開放式戶外空間，在設計理念中植入廣州“花城”的概念，配合層疊起伏的多層次綠化景觀。值得一提的是，東西兩側天臺花園融合不同的主題活動及體驗，如西區天臺花園打造大灣區首個地中海風格迷你小鎮——天空之城，將天臺轉化為更具真實感、氛圍感的花園式社交空間；東區天臺花園，也曾帶來“新春市集”“春日花園市集”“勞動節不勞動市集”“發酵花園市集”“POPKET市集”等一系列活動，構建多元體驗場景。

廣州天環廣場以其適合“休閑打卡”的“公園式”環境備受熱捧。

　　新趨勢：打造更多“公園+商業”公共空間

　　“公園式”商場的功能，已經不只是購物，更像是一座座城市的新客廳、生活的游樂場、更是心靈的棲息地。

　　作為“公園式商場”建設的“探路者”，當正佳集團副董事長兼首席執行官謝萌回顧這段探索時，他最深切的體會是：商業空間的未來不在于“更大”，而在于“更鮮活”。“當商場里的綠植會隨著季節變色，當邊購物時能邊觀賞水豚、梅花鹿，當一家人的出游需求都能一站式滿足，商業空間就真正成為城市生活的有機體”，在他看來，“公園式”的改造給正佳帶來的不僅是空間形態的革新，更是觸發了商業邏輯與城市生活方式的深層變革。謝萌認為，正是這種“空間即服務”的轉變，讓正佳從“賣商品”轉向“經營生活方式”，最終收獲的是消費者用停留時長和情感認同“投票”的商業新生態。

市民在正佳廣場感受冰雪樂趣。

　　記者注意到，感知到“公園式商場”的流量帶動效應，不少購物中心從項目規劃伊始，就將“公共空間+商場”結合，引入公園式的開放空間、生態景觀，打造更受歡迎的“流量”商業體。戴德梁行《2024全球公園商業發展白皮書》數據顯示，全球公園式商業項目近三年年均復合增長率達5.8%，顯著高于傳統購物中心（3.2%）。

　　在廣州太古匯項目規劃設計之初，屋頂花園便被設計成面向居民開放的公共空間。去年8月，華南農業大學潘新園博士及其團隊形成的《廣州太古匯三樓平臺小微生境動植物調研報告》顯示，調查共記錄到鳥類20種、植物108種，其中更發現國家重點保護野生動物畫眉。太古匯（廣州）發展有限公司總經理黃瑛透露，接下來廣州太古匯將在屋頂花園開發更多能與社區產生深度連接的功能應用和活動，比如種植活動、雞尾酒節和啤酒節等。

　　觀點：廣州可推進對舊廠房、舊民居等物業改造

　　“‘公園式商場’興起的背后，很大一部分原因是現在年輕一代消費者更多追求放松身心和滿足情緒價值。所以‘公園式’場景下能更多滿足年輕消費者的訴求。”廣東省商業地產租賃協會榮譽會長、第一商業網董事長黃華軍告訴記者，當前廣州也有不少“公園式”改造的成功案例。而廣州作為一座有歷史沉淀的城市，也可以在適應年輕態改造的同時更多關注適宜包括老年人在內的全年齡段適配的改造方向，讓更多本地市民能夠有休閑放松的好去處。

　　此外，他還提議有關部門可以從政策層面給予更多支持鼓勵，同時招引更多投資者來廣州推動“公園+商業體”的落地。

　　“其實我們廣州本身就有很多優質的公園資源，如果可以在原有公園的基礎上推動落地更多商業配套，也不失為一個好的嘗試。”黃華軍建議道。

　　作為消費資源的集聚地、消費發展的風向標，廣州接下來將如何推動“公園式商場”的建設？

　　廣州市商務局有關負責人表示，接下來將支持創新消費場景，積極提升載體、營造氛圍、優化環境，促進消費場景創新和需求潛力釋放，激發綠色、智能、健康、文旅等消費新增長點，促進商旅文體健深度融合，提升市民消費體驗，激發消費活力。