近日，天河區2112工園產業區塊AT0305241地塊成功出讓，由天河區屬國企廣州高新集團全資子公司以10560.52萬元競得，將布局“研發辦公類產業用房+商業綜合體+集成式服務中心”的綜合性業態，打造2112工園北門戶TOD地標建筑，為天河區現代都市工業發展注入新動能。

　　該地塊位于天河智慧城核心區北側，緊靠地鐵6號線高塘石站點，北臨廣汕二路，東臨高普路，南臨高科路，交通條件優越。出讓公告顯示，地塊用途為一類工業用地兼容商業用地，總用地面積20820.51平方米，其中可建設用地8286.53平方米；計容建筑面積≥16573平方米且≤24860平方米。

　　未來，項目將依托天河智慧城產業基礎和營商環境，聚焦智能制造產業，重點引進國家級或省級專精特新企業及優質商業配套，同時規劃建設約5500平方米的集成式綜合服務設施，布局配套產業服務設施、共享社交設施、便民服務設施等，為2112工園片區提供技術賦能、資本對接、人才服務等產業增值服務。

　　據了解，項目計劃在2025年內開工建設，總投資額不低于4億元，其中工業投資總額不低于2億元；達產年工業產值不低于1.5億元，且研發經費投入強度不低于3.9%。

　　當前，天河區正全力構建“12126”現代化產業體系，打造新質生產力發展高地。其中，重點建設全區首個現代都市工業園——2112工園，圍繞智能制造、生命健康等主導方向，加快推進產業聚鏈成群，打造廣州核心區現代都市工業先行區和全國前列都市科技工業樣板。

　　近年來，2112工園建設發展步入快車道，從去年底開始，陸續啟動首個自主改造項目、落地首個用地產業項目，產業集聚效應已逐步顯現。本項目落地建成后，將成為集研發、生產、服務于一體的園區門戶標志，有力提升區域整體形象和公共空間品質，支撐廣州活力創新軸建設。