民營(yíng)房企先后落子 競(jìng)得廣州兩地塊展現(xiàn)對(duì)廣州土地市場(chǎng)充足投資信心　　12月5日，龍湖、綠城先后競(jìng)得番禺區(qū)洛浦街新光快速東側(cè)BA0104082地塊、海珠區(qū)AH101303地塊。當(dāng)天成交的兩宗地塊此前在2024年廣州秋季土地出讓全周期服務(wù)推介會(huì)上正式亮相，未來將分別由龍湖、綠城操盤打造“好房子”，滿足周邊環(huán)境品質(zhì)和住房品質(zhì)提升的雙重需求。此次兩家標(biāo)桿民企先后成功摘牌，展示了房企對(duì)廣州土地市場(chǎng)的充足投資信心。　　今年上半年，市規(guī)劃和自然資源局前往杭州綠城總部上門招商推介，結(jié)合企業(yè)產(chǎn)品特點(diǎn)重點(diǎn)推介2024年擬供應(yīng)的精選地塊，特別介紹了廣州規(guī)劃資源領(lǐng)域優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境、惠企利民等政策，為企業(yè)拿地穩(wěn)預(yù)期、提信心。之后，綠城集團(tuán)積極參與的荔灣鶴洞汽修廠、白云配件廠等土地競(jìng)拍，均出現(xiàn)了激烈競(jìng)爭(zhēng)。雖綠城未能如愿競(jìng)得，但體現(xiàn)了包括其在內(nèi)的房企對(duì)廣州土拍市場(chǎng)的高度認(rèn)可和堅(jiān)定信心。　　自今年達(dá)成地塊收儲(chǔ)意向伊始，市規(guī)劃和自然資源局、市土地開發(fā)中心和番禺區(qū)鉚定年內(nèi)完成出讓的工作目標(biāo)，組建前期工作組，加壓奮進(jìn)抓落實(shí)。一是聯(lián)動(dòng)地塊權(quán)屬及使用單位市交通投資集團(tuán)、市公共交通集團(tuán)，8個(gè)月內(nèi)完成海珠客運(yùn)站地塊的凈地工作。二是快速完成洛浦街新光快速東側(cè)BA0104082地塊的收儲(chǔ)工作，壓實(shí)凈地責(zé)任，均為項(xiàng)目順利掛牌奠定了堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。　　為系統(tǒng)推進(jìn)好房子、好小區(qū)、好社區(qū)、好城區(qū)建設(shè)，市規(guī)劃和自然資源局結(jié)合人民群眾對(duì)美好生活的需要，不斷優(yōu)化提升項(xiàng)目品質(zhì)。一是綜合考慮中心城區(qū)公共交通需求及市公交設(shè)施布點(diǎn)優(yōu)化的需求，保留原南洲路公交站，并在海珠區(qū)周邊新增公交站場(chǎng)用地一處。二是在海珠客運(yùn)站地塊新增24班小學(xué)、公共服務(wù)和市政設(shè)施18處，完善片區(qū)配套，補(bǔ)齊功能短板。目前該24班小學(xué)已明確為五中附屬小學(xué)。三是優(yōu)化洛浦街新光快速東側(cè)BA0104082地塊的規(guī)劃指標(biāo)，有利于打造更適應(yīng)高品質(zhì)改善需求、高質(zhì)量居住環(huán)境的住宅產(chǎn)品。　　地塊摘牌后，市規(guī)劃和自然資源局、市土地開發(fā)中心為競(jìng)得企業(yè)提供了專業(yè)的高素質(zhì)技術(shù)服務(wù)團(tuán)隊(duì)，持續(xù)跟進(jìn)企業(yè)后續(xù)開發(fā)建設(shè)，做好拍地即進(jìn)場(chǎng)、拿地即交地等供后服務(wù)，為縮短企業(yè)開發(fā)建設(shè)周期提供切實(shí)保障。