廣州市規(guī)劃和自然資源局國家稅務(wù)總局廣州市稅務(wù)局廣州市政務(wù)服務(wù)數(shù)據(jù)管理局關(guān)于進一步完善企業(yè)間非住宅轉(zhuǎn)移登記全流程網(wǎng)辦的通知各有關(guān)單位：　　為進一步優(yōu)化廣州不動產(chǎn)登記營商環(huán)境，方便企業(yè)辦事，我市在實現(xiàn)企業(yè)間存量非住宅轉(zhuǎn)移登記網(wǎng)上申請、現(xiàn)場核驗領(lǐng)證基礎(chǔ)上，自2020年9月10日起，進一步取消現(xiàn)場核驗環(huán)節(jié)，企業(yè)雙方無需到現(xiàn)場，從“最多跑一次”升級為“一次不用跑”，實現(xiàn)不動產(chǎn)登記、繳稅全過程“一個環(huán)節(jié)、全程網(wǎng)辦、即日辦結(jié)”。現(xiàn)將有關(guān)事項通知如下：　　—、適用范圍　　企業(yè)間存量非住宅轉(zhuǎn)移登記“全程網(wǎng)辦”功能搭建于“廣州市不動產(chǎn)登記網(wǎng)上申請系統(tǒng)”（http://gzbdc.gzlpc.gov.cn:8480/gzwwsq/#/entry），凡通過身份認證的企業(yè)，均可通過該系統(tǒng)辦理該項業(yè)務(wù)。　　具體路徑為廣州市規(guī)劃和自然資源局網(wǎng)站“系統(tǒng)專區(qū)→業(yè)務(wù)系統(tǒng)→廣州市不動產(chǎn)登記網(wǎng)上申請系統(tǒng)”，或“業(yè)務(wù)頻道→不動產(chǎn)登記→廣州市不動產(chǎn)登記網(wǎng)上申請系統(tǒng)”。　　二、辦理流程　　買賣企業(yè)雙方自行達成交易意向后，通過廣州市不動產(chǎn)登記網(wǎng)上申請系統(tǒng)直接發(fā)起登記申請，在線核繳稅費，一次性完成過戶。登簿后，不動產(chǎn)權(quán)證書以電子證照形式推送企業(yè)權(quán)利人，同時通過EMS郵政快遞免費送達實體證書。　　（一）提交申請。賣方企業(yè)通過身份認證登錄系統(tǒng)，填寫轉(zhuǎn)移登記和核稅申請，上傳申請材料（其中不動產(chǎn)登記申請表、買賣合同可在線填寫生成并加蓋電子印章，免于上傳，申請表同時填寫證書寄遞信息；能夠通過系統(tǒng)共享獲取的材料，免于上傳；其他需上傳材料應為PDF格式，要求內(nèi)容完整、頁面整齊、原色掃描）。交易雙方在線核對相關(guān)申請內(nèi)容后，提交業(yè)務(wù)申請。　　（二）并聯(lián)審核。系統(tǒng)將提交的申請信息同時推送給登記、稅務(wù)部門展開并聯(lián)審核。稅務(wù)部門即時將核稅結(jié)果反饋登記部門。雙方均審核通過的，系統(tǒng)發(fā)送繳稅、繳費信息至申請人。審核不通過的，系統(tǒng)發(fā)送信息告知申請人補正。　　（三）繳稅登簿。企業(yè)在線繳納稅費、登記費后，登記部門獲取相關(guān)完稅信息，按照不動產(chǎn)登記相關(guān)規(guī)定，直接通過相關(guān)影像材料完成受理、審核、登簿。同時，登記人員按照現(xiàn)行規(guī)定在市規(guī)劃資源局門戶網(wǎng)站公告原不動產(chǎn)權(quán)證書作廢。　　（四）簽發(fā)證照。完成登簿后，企業(yè)可在系統(tǒng)直接領(lǐng)取不動產(chǎn)登記電子證照，紙質(zhì)證書可通過郵政EMS送達。業(yè)務(wù)辦結(jié)后，登記部門將相關(guān)電子材料打印歸檔，辦理過程中的申請信息、繳稅信息、登記結(jié)果系統(tǒng)存證，不需收取當事人紙質(zhì)材料。　　三、辦理時限　　申請人于工作日16:00前提交業(yè)務(wù)申請的，稅務(wù)部門與登記部門原則上須于當日完成并聯(lián)審核；申請人于工作日16:00前完成稅費繳納并獲取相關(guān)完稅證明的，登記部門原則上須于當日完成案件核準并登簿。　　申請人于工作日16:00后提交業(yè)務(wù)申請或完成相關(guān)稅費繳納的，相應辦理完成時限順延至下一工作日。　　四、工作要求　　（一）提高認識，加強推介。各單位要將推廣企業(yè)間存量非住宅轉(zhuǎn)移登記“全程網(wǎng)辦”作為優(yōu)化營商環(huán)境、提升政務(wù)績效的重要任務(wù)，主動開展“點對點”宣傳，第一時間通過官方媒介、辦事大廳顯示屏等發(fā)布服務(wù)指引，提高新措施的知曉度，引導企業(yè)主動選擇、體驗新舉措的高效便利。　　（二）落實專人，主動響應。各單位要落實專人盡快熟悉新增功能的業(yè)務(wù)實操，加強一線人員業(yè)務(wù)培訓，配置咨詢專崗，及時回答企業(yè)在操作過程中遇到的問題，做到“即來即辦、即問即答”，讓企業(yè)用得舒心、用得放心。　　（三）強化督查，確保實效。市級不動產(chǎn)登記部門、稅務(wù)部門將對各區(qū)推廣應用該類業(yè)務(wù)網(wǎng)辦情況開展聯(lián)合督查，對督查發(fā)現(xiàn)存在工作落實不力的，將予以通報批評，并作為相關(guān)考核考評重要依據(jù)。政數(shù)部門做好電子簽章等功能上線和運行保障工作。　　特此通知。　　廣州市規(guī)劃和自然資源局國家稅務(wù)總局廣州市稅務(wù)局　　廣州市政務(wù)服務(wù)數(shù)據(jù)管理局　　2020年9月9日