廣州市規劃和自然資源局國家稅務總局廣州市稅務局關于落實企業間不動產轉移登記 “一個環節”辦結有關事項的通知各區規劃和自然資源分局、各區稅務局、市不動產登記中心：　　為進一步優化我市登記財產領域營商環境，提升不動產登記便民利企服務水平，嚴格落實企業間不動產轉移登記全流程“一個環節”辦結，實現企業申請不動產登記受理、核繳登記費和稅費、領取不動產權證書等全流程“在一個窗口、交一套材料、與一人互動、當場辦結”。現就有關事項通知如下：　　一、各不動產登記大廳設置企業服務專窗（區），用醒目顏色和標識宣傳引導，方便企業清晰辨識和辦理業務。要結合實際情況適時調整專窗數量，最大程度滿足企業辦事需求。　　二、企業間不動產轉移登記，全部納入企業專窗服務范圍，享受全流程綠色通道服務。原則上辦理該類業務的企業，均應享受專窗服務。登記人員、稅務人員要明確指引企業前往專窗辦理該類業務，且無需提前預約取號或現場取號即可辦理。　　三、專窗受理人員收取不動產交易、登記、稅務等全部申請材料（已共享利用材料免于收取，共性材料免于重復收取。我市已取消企業間存量非住宅交易網簽，企業可提交自行簽訂的買賣合同），指引繳交相關稅費等，審查不動產權屬來源、交易合法性、交易雙方主體資格、是否存在抵押查封等限制情形，確保案件１小時內審結，并在同一窗口發放證書。　　四、企業專窗實現企業各項涉稅不動產登記業務的即時辦結征稅，免于額外增加辦理環節，避免申請人跑動窗口。　　五、企業專窗同時提供不動產登記、稅務相關業務咨詢、容缺受理等服務。　　專此通知。　　附件：企業間不動產轉移登記全流程環節.docx　　廣州市規劃和自然資源局　　國家稅務總局廣州市稅務局　　2020年1月10日