廣州市規劃和自然資源局關于嚴格落實不動產登記壓縮時限和精簡材料有關工作要求的通知機關各處室、局屬各單位、各區分局：　　根據《國務院辦公廳關于壓縮不動產登記辦理時間的通知》（國辦發〔2019〕8號）以及省、市有關部署要求，2018年以來，我市先后開展四階段不動產登記壓縮時限和精簡材料工作，推出“惠民20條”“1230”專項行動等系列改革舉措，取得了顯著成效。為進一步鞏固夯實改革成效，持續提升不動產登記服務水平，全力助推優化不動產登記領域營商環境，現就嚴格落實相關工作要求通知如下：　　一、落實企業間不動產轉移登記“一個環節”辦結。各不動產登記機構設置企業服務專窗，集成不動產交易、稅務、登記服務，實現企業間不動產轉移登記受理、核繳稅費、領證等全流程“在一個窗口、交一套材料、與一人互動、當場辦結”。按照不動產登記相關法律法規要求，審查不動產權屬來源、交易合法性、交易雙方主體資格、是否存在抵押查封等限制（留置）情形，完成不動產登記審核、登簿、發證等法定職責。　　二、嚴格按時辦結不動產登記業務。自2019年10月18日起，我市已實行土地、房屋、海域、林權一般登記業務4個工作日辦結、抵押登記業務2個工作日辦結；涉企不動產轉移登記等24個登記種類“60分鐘”辦結，其中企業間不動產轉移登記已于2019年5月實現“60分鐘”辦結領證。各不動產登記機構務必嚴格按照相關辦理時限辦結案件，不得超期。　　三、落實精簡不動產登記材料要求。我市已全面梳理精簡不動產登記材料，取消非法定的申請材料，并按照“共享一份，減免一份”原則持續精簡。針對涉企登記業務不斷精簡優化，目前企業間存量房交易轉讓登記僅需提交不動產登記申請表、買賣合同兩份材料（注：身份證明實現共享利用的免于提交復印件、不動產權證需收回作廢）。請各不動產登記機構嚴格按照最新清單目錄執行，嚴禁收取沒有依據的申請材料。　　四、加強政策文件主動公開宣傳。請各相關單位加強對不動產登記辦理時限、收件清單、收費依據、流程指引以及相關改革文件的主動公開、更新和宣傳。各不動產登記大廳應做好公示，并擺放相關宣傳材料供企業群眾查看、取閱。市政府門戶網站、規劃資源局官網和“廣州不動產登記”微信公眾號應及時公布、宣傳，便于企業群眾隨時查閱、下載和打印。　　專此通知。　　廣州市規劃和自然資源局　　2020年1月15日