廣州市工程建設(shè)項目審批制度改革試點工作領(lǐng)導小組辦公室關(guān)于進一步優(yōu)化3000平方米以下辦公場所裝飾工程豁免辦理行政審批手續(xù)事宜的通知各區(qū)政府，廣州空港經(jīng)濟區(qū)管委會，各有關(guān)單位：　　為貫徹落實經(jīng)市政府同意的《廣州市工程建設(shè)項目“清單制+告知承諾制”審批改革試點工作方案》（穗建改〔2020〕14號）有關(guān)工作要求，市工程建設(shè)項目審批制度改革試點工作領(lǐng)導小組辦公室于2020年8月印發(fā)《關(guān)于豁免3000平方米以下辦公場所裝飾裝修工程辦理行政審批手續(xù)事宜的通知（試行）》（穗建改〔2020〕17號）。現(xiàn)試行期已滿，為進一步優(yōu)化3000平方米以下辦公場所裝飾工程豁免辦理行政審批手續(xù)工作，全面提升我市營商環(huán)境，相關(guān)事宜通知如下：　　一、實施范圍　　既有建筑內(nèi)面積3000平方米以下的辦公場所裝飾工程（人員密集場所除外，見附件1），不涉及增加建筑面積、建筑總高度、建筑層數(shù)，不修改外立面，不變更使用性質(zhì)等規(guī)劃調(diào)整，不降低建筑結(jié)構(gòu)安全等級，不改動消防設(shè)施，不涉及辦理產(chǎn)權(quán)登記，且主體建筑已依法取得消防驗收（或備案）手續(xù)的，豁免辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可、施工許可、消防設(shè)計審查、消防驗收等行政審批手續(xù)。　　《建設(shè)工程消防設(shè)計審查驗收管理暫行規(guī)定》(住建部令第51號）規(guī)定的“國家機關(guān)辦公樓、電力調(diào)度樓、電信樓、郵政樓、防災指揮調(diào)度樓、廣播電視樓、檔案樓”內(nèi)的3000平方米以下裝飾工程不在此次豁免范圍。　　二、關(guān)于辦理開、竣工手續(xù)的相關(guān)事宜　　1.屬于豁免行政審批實施范圍的3000平方米以下辦公場所裝飾工程施工前，由建設(shè)單位填寫告知承諾（見附件2），并按照《廣州市加強臨時性建筑工程和限額以下小型工程建設(shè)管理工作的通知》（穗建規(guī)字〔2019〕4號），提交資料報送屬地街、鎮(zhèn)辦理開工建設(shè)信息錄入管理手續(xù)。　　2.工程竣工后，建設(shè)單位向?qū)俚亟ㄔO(shè)行政主管部門申請辦理消防備案手續(xù)。　　三、建設(shè)過程履行主體責任　　建設(shè)單位在建設(shè)過程中履行首要責任，物業(yè)服務(wù)企業(yè)按照《廣州市物業(yè)管理條例》的要求做好相關(guān)登記及指導工作。　　建設(shè)單位在施工前通過購買工程質(zhì)量安全保險方式（包括但不限于安裝工程一切險、第三者責任保險、安全生產(chǎn)責任保險等），加強對工程建設(shè)過程中的把控，保障自身權(quán)益。　　四、加強日常巡查與培訓指導　　豁免行政審批的3000平方米以下辦公場所裝飾工程，屬地街、鎮(zhèn)按照《廣州市加強臨時性建筑工程和限額以下小型工程建設(shè)管理工作的通知》（穗建規(guī)字〔2019〕4號）的要求，負責工程管理和日常質(zhì)量安全巡查工作；各區(qū)建設(shè)行政主管部門牽頭做好業(yè)務(wù)指導、技術(shù)培訓和宣傳講解等工作，保障政策的落地實施。　　執(zhí)行過程中如有疑問，請徑向市工程建設(shè)項目審批制度改革試點工作領(lǐng)導小組辦公室（設(shè)在市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局）反饋。我辦將根據(jù)實施情況，會同各相關(guān)業(yè)務(wù)部門及時優(yōu)化完善，切實提升辦事企業(yè)獲得感。原《廣州市工程建設(shè)項目審批制度改革試點工作領(lǐng)導小組辦公室關(guān)于豁免3000平方米以下辦公場所裝飾裝修工程辦理行政審批手續(xù)事宜的通知（試行）》（穗建改〔2020〕17號）不再執(zhí)行。　　特此通知。　　附件：　　1.《消防法》對于“人員密集場所”的定義　　2.建設(shè)單位的告知承諾函（模板）　　廣州市工程建設(shè)項目審批制度改革試點工作領(lǐng)導小組辦公室（代章）　　2021年9月14日