各有關(guān)單位：

　　為推動(dòng)我市營(yíng)商環(huán)境的持續(xù)優(yōu)化，強(qiáng)化政務(wù)服務(wù)提質(zhì)增效，根據(jù)《地名管理?xiàng)l例》《廣東省地名管理?xiàng)l例》《廣州市地名管理規(guī)定》等法律法規(guī)要求，進(jìn)一步優(yōu)化明確具有重要地理方位意義的住宅區(qū)樓宇命名、更名事項(xiàng)審批工作，現(xiàn)就相關(guān)事宜通知如下：

　　一、建筑物尚未出售并符合更名申請(qǐng)材料的，建設(shè)單位需出具加蓋單位公章的建筑物尚未出售的情況說(shuō)明作為申請(qǐng)材料（包含對(duì)所述情況的真實(shí)性負(fù)責(zé)并承擔(dān)因更名引起的相應(yīng)法律責(zé)任、配合行政機(jī)關(guān)處理相關(guān)信訪(fǎng)投訴的承諾）。

　　二、建筑物已整體出售的，新的產(chǎn)權(quán)單位在取得產(chǎn)權(quán)證或轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)之后可以提出建筑物名稱(chēng)更名申請(qǐng)，同時(shí)提交相關(guān)證明文件。

　　三、建筑物已部分出售或全部出售的，在辦理住宅區(qū)樓宇更名審批事項(xiàng)時(shí)，需按照《地名管理?xiàng)l例》（國(guó)務(wù)院令第753號(hào)）和《中華人民共和國(guó)民法典》第二百七十八條要求，由申請(qǐng)單位征求全數(shù)業(yè)主（含購(gòu)房未收樓的、已收樓的、已確權(quán)的）的意見(jiàn)后，提交專(zhuān)有部分面積比三分之二以上的業(yè)主且人數(shù)比占三分之二以上的業(yè)主參與表決，并經(jīng)參與表決專(zhuān)有部分面積過(guò)半數(shù)的業(yè)主且參與表決人數(shù)過(guò)半數(shù)的業(yè)主同意的材料，即可提交更名申請(qǐng)。申報(bào)時(shí)需提交加蓋申請(qǐng)單位公章的相關(guān)情況說(shuō)明（包含對(duì)所述情況的真實(shí)性負(fù)責(zé)并承擔(dān)因更名引起的相應(yīng)法律責(zé)任、配合行政機(jī)關(guān)處理相關(guān)信訪(fǎng)投訴的承諾），并附業(yè)主對(duì)擬變更名稱(chēng)所持意見(jiàn)的簽字文件。

　　四、住宅區(qū)、樓宇應(yīng)依據(jù)占地面積（凈用地面積）、總建筑面積、樓層數(shù)等規(guī)模指標(biāo)，嚴(yán)格對(duì)照?qǐng)?zhí)行《廣東省建筑物住宅區(qū)名稱(chēng)管理規(guī)定》關(guān)于通名的規(guī)定要求。

　　五、在辦理住宅區(qū)、樓宇命名、更名時(shí)同步考慮采用以原小區(qū)名稱(chēng)派生命名的道路的更名。

　　特此通知。

　　廣州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

　　2024年7月16日