各區(qū)房屋管理部門，市房地產(chǎn)中介協(xié)會(huì)，各房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)：

　　根據(jù)《廣州市房地產(chǎn)中介服務(wù)管理?xiàng)l例》相關(guān)規(guī)定，我局將于2022年10月18日起至2022年12月30日止，在全市范圍內(nèi)開(kāi)展2022年度房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)、按揭服務(wù)機(jī)構(gòu)年度檢查工作，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)通知如下：

　　一、實(shí)施主體

　　各區(qū)房屋管理部門負(fù)責(zé)檢查本轄區(qū)內(nèi)已備案的房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)及分支機(jī)構(gòu)、按揭服務(wù)機(jī)構(gòu)及分支機(jī)構(gòu)。檢查結(jié)果于2023年1月10日前報(bào)送我局，由我局統(tǒng)一對(duì)社會(huì)公布。

　　二、檢查對(duì)象

　　2022年9月30日前辦理了房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)備案的房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)、按揭機(jī)構(gòu)及其分支機(jī)構(gòu)。

　　三、檢查時(shí)間

　　2022年10月18日起至2022年12月30日止。

　　四、檢查程序

　　（一）網(wǎng)上預(yù)受理。各房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)登錄廣州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局網(wǎng)站、廣州市房地產(chǎn)中介協(xié)會(huì)網(wǎng)站的中介網(wǎng)上預(yù)受理系統(tǒng)，將先跳轉(zhuǎn)至省統(tǒng)一身份認(rèn)證平臺(tái)經(jīng)“法人登錄”認(rèn)證登錄后(企業(yè)如首次登錄省統(tǒng)一身份認(rèn)證平臺(tái)的，需先注冊(cè)填寫企業(yè)相關(guān)信息)，自動(dòng)進(jìn)入房地產(chǎn)中介網(wǎng)上預(yù)受理系統(tǒng),點(diǎn)擊“機(jī)構(gòu)年度檢查”,選擇機(jī)構(gòu)年檢區(qū)域欄目，填寫負(fù)責(zé)人信息，打印《廣州市房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)備案年度檢查申請(qǐng)表》《機(jī)構(gòu)和持證人員情況統(tǒng)計(jì)表》《年度統(tǒng)計(jì)匯總表》《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》《聲明書》等資料加蓋機(jī)構(gòu)公章。

　　（二）上傳資料及領(lǐng)取新證。房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)、按揭機(jī)構(gòu)及其分支機(jī)構(gòu)按照中介網(wǎng)上預(yù)受理系統(tǒng)提示將已加蓋公章的資料按時(shí)上傳，經(jīng)審核通過(guò)的，即可換領(lǐng)備案證書。

　　五、檢查要求

　　（一）房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)、按揭機(jī)構(gòu)及其分支機(jī)構(gòu)應(yīng)在規(guī)定期限內(nèi)申請(qǐng)辦理年度檢查手續(xù)。

　　（二）房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)、按揭機(jī)構(gòu)及其分支機(jī)構(gòu)在年度檢查工作中，應(yīng)認(rèn)真核對(duì)機(jī)構(gòu)各基本信息，保證所填數(shù)據(jù)、資料的一致性和真實(shí)性。

　　1.中介信用管理系統(tǒng)的機(jī)構(gòu)名稱、地址、法人代表、統(tǒng)一社會(huì)信用代碼、經(jīng)營(yíng)范圍、品牌名稱等信息與機(jī)構(gòu)現(xiàn)有信息不相符的，須辦妥變更手續(xù)后，再辦理年度檢查手續(xù)；

　　2.房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)、按揭機(jī)構(gòu)及其分支機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)2022年實(shí)際業(yè)務(wù)開(kāi)展情況，在系統(tǒng)中對(duì)業(yè)務(wù)范圍（包括：代理、咨詢、按揭、經(jīng)紀(jì)、市場(chǎng)分析、市場(chǎng)策劃）進(jìn)行勾選，并根據(jù)所勾選項(xiàng)目如實(shí)填報(bào)相關(guān)業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)。

　　六、未按要求參加年度檢查的，不再發(fā)放新備案證書，原備案證書電子證照將被廢止，原存量房網(wǎng)上交易系統(tǒng)賬號(hào)自動(dòng)失效。

　　七、2022年度廣州市房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)年度檢查結(jié)果將于2023年2月向社會(huì)公布。

　　特此通知。

　　廣州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

2022年10月8日