廣州市規(guī)劃和自然資源局關(guān)于落實規(guī)劃用地“多審合一、多證合一”改革工作的通告　　根據(jù)《自然資源部關(guān)于以“多規(guī)合一”為基礎(chǔ)推進(jìn)規(guī)劃用地“多審合一、多證合一”改革的通知》（自然資規(guī)〔2019〕2號），為進(jìn)一步優(yōu)化立項用地規(guī)劃許可階段審批流程，促進(jìn)審批服務(wù)提質(zhì)增效，優(yōu)化營商環(huán)境，推動高質(zhì)量發(fā)展，現(xiàn)就廣州市規(guī)劃和自然資源局落實規(guī)劃用地“多審合一、多證合一”改革有關(guān)工作通告如下：　　一、合并規(guī)劃選址和用地預(yù)審，核發(fā)《建設(shè)項目用地預(yù)審與選址意見書》　　（一）合并建設(shè)項目選址意見書、建設(shè)項目用地預(yù)審意見，統(tǒng)一核發(fā)《建設(shè)項目用地預(yù)審與選址意見書》，不再單獨核發(fā)《建設(shè)項目選址意見書》、《建設(shè)項目用地預(yù)審意見》。辦理時限為8個工作日。　　（二）申請人可以根據(jù)事權(quán)分工到市政務(wù)中心綜合受理窗口或各區(qū)政務(wù)窗口提出申請，也可以登錄廣東政務(wù)服務(wù)網(wǎng)（http://www.gdzwfw.gov.cn/）通過網(wǎng)上提交申請。　　1.市規(guī)劃和自然資源局負(fù)責(zé)省級以上立項項目、跨區(qū)建設(shè)工程項目和除黃埔區(qū)、增城區(qū)、從化區(qū)、南沙區(qū)、空港經(jīng)濟區(qū)以外的市級重點工程。　　2.黃埔區(qū)、增城區(qū)、從化區(qū)、南沙區(qū)、空港經(jīng)濟區(qū)負(fù)責(zé)行政區(qū)內(nèi)的建設(shè)工程項目（省級以上立項或跨區(qū)建設(shè)工程除外）。　　3.其余建設(shè)工程項目由所在區(qū)分局負(fù)責(zé)。　　二、合并建設(shè)用地規(guī)劃許可和用地批準(zhǔn)，核發(fā)《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》　　（一）合并《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》《建設(shè)用地批準(zhǔn)書》，統(tǒng)一核發(fā)新版《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》，不再單獨核發(fā)《建設(shè)用地批準(zhǔn)書》。以劃撥方式取得國有土地使用權(quán)的，經(jīng)有建設(shè)用地批準(zhǔn)權(quán)的人民政府批準(zhǔn)后，自然資源主管部門向建設(shè)單位同步核發(fā)《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》《國有建設(shè)用地劃撥決定書》。辦理時限以公開出讓方式用地的項目為3個工作日，以協(xié)議出讓方式用地的項目為5個工作日，以劃撥方式用地的項目為10個工作日。　　（二）申請人可以根據(jù)事權(quán)分工到市政務(wù)中心綜合受理窗口或各區(qū)政務(wù)窗口提出申請，也可以登錄廣東政務(wù)服務(wù)網(wǎng)（http://www.gdzwfw.gov.cn/）通過網(wǎng)上提交申請。　　1.市規(guī)劃和自然資源局負(fù)責(zé)跨區(qū)建設(shè)工程項目，除黃埔區(qū)、增城區(qū)、從化區(qū)、南沙區(qū)、空港經(jīng)濟區(qū)以外的市級重點工程。　　2.黃埔區(qū)、增城區(qū)、從化區(qū)、南沙區(qū)、空港經(jīng)濟區(qū)負(fù)責(zé)行政區(qū)內(nèi)的建設(shè)工程項目。　　3.其余項目由所在區(qū)分局負(fù)責(zé)。　　三、實施時間　　《建設(shè)項目用地預(yù)審與選址意見書》《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》自2020年2月1日起開始受理。2020年2月1日前已單獨受理規(guī)劃選址、用地預(yù)審、建設(shè)用地規(guī)劃許可或建設(shè)用地批準(zhǔn)申請但尚未辦結(jié)的，申請單位可撤回申請，也可繼續(xù)辦理。　　四、其他事項　　（一）原“建設(shè)項目選址意見書和建設(shè)項目用地預(yù)審合并辦理（辦理時限8個工作日）”“建設(shè)用地規(guī)劃許可證和建設(shè)用地批準(zhǔn)書合并辦理（公開出讓方式辦理時間3個工作日、協(xié)議出讓方式辦理時限5個工作日）”按照上述要求辦理，辦理時限不變。　　原“建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)用地批準(zhǔn)書和土地出讓合同變更協(xié)議合并辦理（辦理時限為3個工作日）”“建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)用地批準(zhǔn)書和國有建設(shè)用地使用權(quán)不動產(chǎn)權(quán)證書合并辦理（辦理時限5個工作日）”相應(yīng)調(diào)整為“建設(shè)用地規(guī)劃許可證和土地出讓合同變更協(xié)議合并辦理”“建設(shè)用地規(guī)劃許可證和國有建設(shè)用地使用權(quán)不動產(chǎn)權(quán)證書合并辦理”，辦理時限不變。　　（二）原《廣州市工程建設(shè)項目立項用地規(guī)劃許可階段并聯(lián)審批實施細(xì)則（試行）》（穗國土規(guī)劃字〔2018〕464號）的“建設(shè)項目選址意見書核發(fā)、建設(shè)項目用地預(yù)審、建設(shè)用地規(guī)劃許可證核發(fā)”按照上述要求辦理。　　特此通告。　　廣州市規(guī)劃和自然資源局　　2020年1月22日