一、文件實施背景

　　《廣州市鄉村建設規劃許可證實施辦法》（穗府辦規〔2020〕17號，下稱“《辦法》”），由市政府辦公廳于2020年8月3日印發實施，有效期5年。實施期間，《辦法》在加強我市鄉村建設規劃許可管理方面發揮了重要作用。

　　為確保政策連續性，現根據《廣東省行政規范性文件管理規定》第三十八條予以簡易修改后重新發布，有效期3年。在此期間，如省、市出臺新的鄉村建設規劃政策與《辦法》不一致的，按省、市出臺的新政策執行。

　　二、主要內容解讀

　　明確簡易修改《辦法》，有效期3年。《辦法》內容共三十八條，主要包括：

　　適用范圍：本市白云、黃埔、花都、番禺、南沙、從化、增城區村莊規劃確定的集體建設用地范圍內，村民經批準使用宅基地進行村民住宅建設的規劃許可及監管。

　　辦理程序：符合“一戶一宅”政策的本村村民，具備本村農村集體經濟組織成員資格的，可以戶為單位向村委會（村集體經濟組織）提出住宅建設申請，并按要求提供申請材料。經村委會審核、公示、鎮街經辦部門實地踏勘審核，鎮街受市規劃和自然資源部門委托核發《鄉村建設規劃許可證》。

　　批后管理：被許可人應當按照《鄉村建設規劃許可證》許可的內容進行建設，如需變更信息、延長期限或撤回證件的，按程序辦理。被許可人應在建設完工后申請規劃核實。

　　監督管理：明確政府部門的監督管理職責，確保鄉村建設規劃許可工作的規范性。各區可結合轄區實際情況制定實施細則。