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完善系統(tǒng)平臺建設，建立民政、公安、消防、司法行政、工商、稅務、住建、國規(guī)等上下游信息共享機制，實現(xiàn)戶籍、個人身份信息變更、消防驗收、規(guī)劃報建、竣工驗收、公證文書、工商登記、稅費繳交、交易監(jiān)管、地籍調查、房產測繪、不動產登記等更多信息即時共享利用。
好
部分不動產登記業(yè)務試行“網上申辦”模式，即外網申報、內網審核、電子核驗、快遞領證，實現(xiàn)群眾辦證“零跑動”，條件成熟后分階段分步驟將全部不動產登記業(yè)務納入網上申辦范圍；依托互聯(lián)網終端及廣州市不動產登記微信公眾號，實現(xiàn)微信自助繳納登記費。
快
在實現(xiàn)申請材料精簡、信息共享和網上申辦的基礎上，進一步優(yōu)化業(yè)務流程，前置非法定登記工作職責，如限購限售資格審查，通過升級改造商品房網簽系統(tǒng)和存量房交易網簽系統(tǒng)，由申請人在網簽時自行申報限購限售信息，系統(tǒng)智能識別審查資格通過后予以打印網簽合同。
省
按照現(xiàn)行不動產登記法律法規(guī)規(guī)章，全面精簡登記資料，加快歷史數(shù)據(jù)清理，循“共享一份，減免一份”的原則，進一步精簡申請材料。簡化內部審查流程，對沒有依據(jù)的證明、審核、備案、批準、核準、蓋章等證明材料，一律不再要求申請人提供，也不再作為不動產登記的前置條件或納入登記業(yè)務流程。
市政府常務會議新聞發(fā)布
不動產登記涉及千家萬戶，是人民群眾獲得感、幸福感的重要制度保障。12日的市府常務會議審議通過了《關于全面提升不動產登記便利度改革實施意見》，借力“互聯(lián)網＋”、信息共享等科技手段，以“多、快、好、省”為目標，通過7部門攜手、市區(qū)聯(lián)動，推出簡政便民20項措施，實現(xiàn)不動產登記工作質的提升。
一般登記業(yè)務壓縮至5個工作日以內
廣州自2015年11月全面實施不動產統(tǒng)一登記以來，已經相繼推出網上預約、綠色通道、稅務登記一體化、服務進社區(qū)、壓縮20項登記業(yè)務辦理時間、權證書寄遞等多項便民舉措，受到社會各界好評。
本次市府常務會議通過的《關于全面提升不動產登記便利度改革實施意見》，以“多、快、好、省”為目標，再次推出簡政便民20項措施，將政務改革轉化成實實在在的幸福感帶給千家萬戶。
多——加強部門聯(lián)動，推動信息共享。完善系統(tǒng)平臺建設，建立民政、公安、消防、司法行政、工商、稅務、住建、國規(guī)等上下游信息共享機制，實現(xiàn)戶籍、個人身份信息變更、消防驗收、規(guī)劃報建、竣工驗收、公證文書、工商登記、稅費繳交、交易監(jiān)管、地籍調查、房產測繪、不動產登記等更多信息即時共享利用。群眾在辦理納稅、入學、公積金貸款等業(yè)務時，不再需要提交個人名下房產套數(shù)及登記信息等證明材料，也可隨時在網上自助查詢房屋基本狀況登記信息。
快——優(yōu)化業(yè)務流程，壓縮辦理時間。在實現(xiàn)申請材料精簡、信息共享和網上申辦的基礎上，進一步優(yōu)化業(yè)務流程，前置非法定登記工作職責，如限購限售資格審查，通過升級改造商品房網簽系統(tǒng)和存量房交易網簽系統(tǒng)，由申請人在網簽時自行申報限購限售信息，系統(tǒng)智能識別審查資格通過后予以打印網簽合同；公開招拍掛或劃撥用地在供地環(huán)節(jié)查清用地結案后方予簽訂土地出讓合同或核發(fā)劃撥決定書，不再在登記環(huán)節(jié)審查用地結案。實現(xiàn)除疑難復雜案件外，一般登記業(yè)務壓縮至5個工作日以內，部分登記業(yè)務“零跑動”。
個人名下房產查冊證明可自助查詢
好——改進工作作風，提高服務效能。部分不動產登記業(yè)務試行“網上申辦”模式，即外網申報、內網審核、電子核驗、快遞領證，實現(xiàn)群眾辦證“零跑動”，條件成熟后分階段分步驟將全部不動產登記業(yè)務納入網上申辦范圍；依托互聯(lián)網終端及廣州市不動產登記微信公眾號，實現(xiàn)微信自助繳納登記費；擴大延伸服務，在街鎮(zhèn)、市區(qū)公積金中心等設置服務點，直接受理不動產登記業(yè)務；響應國家優(yōu)化營商環(huán)境號召，分期推廣建設項目用地《建設用地規(guī)劃許可證》《建設用地批準書》《不動產權證書》（土地使用權）三證并聯(lián)辦理，進一步簡化建設工程項目用地審批環(huán)節(jié)；探索登記結果網上查詢和個人名下房產查冊證明自助查詢服務24小時不打烊等，以進一步優(yōu)化群眾體驗；加強人員技能培訓，完善窗口服務標準體系。
省——精簡申請材料，簡化審查流程。按照現(xiàn)行不動產登記法律法規(guī)規(guī)章，全面精簡登記資料，加快歷史數(shù)據(jù)清理，循“共享一份，減免一份”的原則，進一步精簡申請材料。簡化內部審查流程，對沒有依據(jù)的證明、審核、備案、批準、核準、蓋章等證明材料，一律不再要求申請人提供，也不再作為不動產登記的前置條件或納入登記業(yè)務流程，如房屋所有權首次登記不再收取物業(yè)維修基金、拆遷結案、補償安置結案等材料，可共享的審批結果證明材料也不再收取。
市國規(guī)委有關負責人表示，此次簡政便民的“破繭”行動是不動產登記工作多年來厚積薄發(fā)的體現(xiàn)；積跬步以致千里，與以往的改革相比，這是從量變到質變的飛躍，針對性更強，覆蓋面更大，作用更直接，能實實在在幫助群眾解決難題，為群眾增福祉，確保廣州不動產登記工作保持走在全國前列。
