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完善系統平臺建設，建立民政、公安、消防、司法行政、工商、稅務、住建、國規等上下游信息共享機制，實現戶籍、個人身份信息變更、消防驗收、規劃報建、竣工驗收、公證文書、工商登記、稅費繳交、交易監管、地籍調查、房產測繪、不動產登記等更多信息即時共享利用。
好
部分不動產登記業務試行“網上申辦”模式，即外網申報、內網審核、電子核驗、快遞領證，實現群眾辦證“零跑動”，條件成熟后分階段分步驟將全部不動產登記業務納入網上申辦范圍；依托互聯網終端及廣州市不動產登記微信公眾號，實現微信自助繳納登記費。
快
在實現申請材料精簡、信息共享和網上申辦的基礎上，進一步優化業務流程，前置非法定登記工作職責，如限購限售資格審查，通過升級改造商品房網簽系統和存量房交易網簽系統，由申請人在網簽時自行申報限購限售信息，系統智能識別審查資格通過后予以打印網簽合同。
省
按照現行不動產登記法律法規規章，全面精簡登記資料，加快歷史數據清理，循“共享一份，減免一份”的原則，進一步精簡申請材料。簡化內部審查流程，對沒有依據的證明、審核、備案、批準、核準、蓋章等證明材料，一律不再要求申請人提供，也不再作為不動產登記的前置條件或納入登記業務流程。
市政府常務會議新聞發布
不動產登記涉及千家萬戶，是人民群眾獲得感、幸福感的重要制度保障。12日的市府常務會議審議通過了《關于全面提升不動產登記便利度改革實施意見》，借力“互聯網＋”、信息共享等科技手段，以“多、快、好、省”為目標，通過7部門攜手、市區聯動，推出簡政便民20項措施，實現不動產登記工作質的提升。
一般登記業務壓縮至5個工作日以內
廣州自2015年11月全面實施不動產統一登記以來，已經相繼推出網上預約、綠色通道、稅務登記一體化、服務進社區、壓縮20項登記業務辦理時間、權證書寄遞等多項便民舉措，受到社會各界好評。
本次市府常務會議通過的《關于全面提升不動產登記便利度改革實施意見》，以“多、快、好、省”為目標，再次推出簡政便民20項措施，將政務改革轉化成實實在在的幸福感帶給千家萬戶。
多——加強部門聯動，推動信息共享。完善系統平臺建設，建立民政、公安、消防、司法行政、工商、稅務、住建、國規等上下游信息共享機制，實現戶籍、個人身份信息變更、消防驗收、規劃報建、竣工驗收、公證文書、工商登記、稅費繳交、交易監管、地籍調查、房產測繪、不動產登記等更多信息即時共享利用。群眾在辦理納稅、入學、公積金貸款等業務時，不再需要提交個人名下房產套數及登記信息等證明材料，也可隨時在網上自助查詢房屋基本狀況登記信息。
快——優化業務流程，壓縮辦理時間。在實現申請材料精簡、信息共享和網上申辦的基礎上，進一步優化業務流程，前置非法定登記工作職責，如限購限售資格審查，通過升級改造商品房網簽系統和存量房交易網簽系統，由申請人在網簽時自行申報限購限售信息，系統智能識別審查資格通過后予以打印網簽合同；公開招拍掛或劃撥用地在供地環節查清用地結案后方予簽訂土地出讓合同或核發劃撥決定書，不再在登記環節審查用地結案。實現除疑難復雜案件外，一般登記業務壓縮至5個工作日以內，部分登記業務“零跑動”。
個人名下房產查冊證明可自助查詢
好——改進工作作風，提高服務效能。部分不動產登記業務試行“網上申辦”模式，即外網申報、內網審核、電子核驗、快遞領證，實現群眾辦證“零跑動”，條件成熟后分階段分步驟將全部不動產登記業務納入網上申辦范圍；依托互聯網終端及廣州市不動產登記微信公眾號，實現微信自助繳納登記費；擴大延伸服務，在街鎮、市區公積金中心等設置服務點，直接受理不動產登記業務；響應國家優化營商環境號召，分期推廣建設項目用地《建設用地規劃許可證》《建設用地批準書》《不動產權證書》（土地使用權）三證并聯辦理，進一步簡化建設工程項目用地審批環節；探索登記結果網上查詢和個人名下房產查冊證明自助查詢服務24小時不打烊等，以進一步優化群眾體驗；加強人員技能培訓，完善窗口服務標準體系。
省——精簡申請材料，簡化審查流程。按照現行不動產登記法律法規規章，全面精簡登記資料，加快歷史數據清理，循“共享一份，減免一份”的原則，進一步精簡申請材料。簡化內部審查流程，對沒有依據的證明、審核、備案、批準、核準、蓋章等證明材料，一律不再要求申請人提供，也不再作為不動產登記的前置條件或納入登記業務流程，如房屋所有權首次登記不再收取物業維修基金、拆遷結案、補償安置結案等材料，可共享的審批結果證明材料也不再收取。
市國規委有關負責人表示，此次簡政便民的“破繭”行動是不動產登記工作多年來厚積薄發的體現；積跬步以致千里，與以往的改革相比，這是從量變到質變的飛躍，針對性更強，覆蓋面更大，作用更直接，能實實在在幫助群眾解決難題，為群眾增福祉，確保廣州不動產登記工作保持走在全國前列。
