廣州將出臺土地利用管理“一本通”增設“限地價、競配建人才公寓”等調控措施出讓方式廣州將出臺土地利用管理的“一本通”文件，增加“限地價、競配建人才公寓”、“限地價、競配建公共設施”等調控措施出讓方式。1月2日，廣州市政府常務會議審議通過修訂后的《廣州市人民政府辦公廳關于加強土地管理的實施意見》（下稱《意見》），透露了上述信息。鼓勵將符合條件的未利用土地開發補充為耕地廣州市國土規劃委介紹，隨著新的法律法規的頒布實施和土地管理政策的調整完善，廣州市政府2014年3月28日頒布實施的《廣州市人民政府辦公廳關于土地節約集約利用的實施意見》（穗府辦〔2014〕12號，以下簡稱“12號文”）部分條款出現了與上位法不銜接、與新形勢不適應的情況，需要進一步修改完善。據市國土規劃委介紹，《意見》將12號文標題修改為《關于加強土地管理的實施意見》；將涉及出讓金的條款整合為《關于明確廣州國有建設用地使用權出讓金計收標準的通知》，兩份文件同時頒布實施。為與上位規定銜接，在耕地保護方面，《意見》增加了占補平衡“占優補優、占水田補水田”的內容，堅持本地補充開發和易地補充開發相結合，鼓勵將符合條件的廢棄廠房、空心村、廢棄礦山用地、灘涂等未利用土地等開發補充為耕地。同時，繼續完善耕地保護和占補平衡制度，強化耕地質量保護與提升，嚴格落實占補平衡、占優補優、占水田補水田。下放六區工業項目用地出讓權為平抑房價、穩定預期、籌措人才公寓等政府房源，《意見》增加了“限地價、競配建人才公寓”、“限地價、競配建公共設施”、“限房價、競地價”、“限地價、競房價”、競自持比例、現房銷售等調控措施出讓方式。為提高行政效能、促進便民惠民，《意見》將花都、從化、增城、番禺、黃埔、白云六區的工業項目用地出讓下放。同時，將閑置土地處置工作確定由所在區負責，實現閑置土地監管的全流程整合，進一步提高供后監管工作效率和效能。此外，還將用地單位欠繳土地出讓金與小業主辦證脫鉤。而為提高私人住宅加裝電梯的出讓金計收效率，《意見》將以前的市場評估調整為按基準地價體系計收，實現便民利民。